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153 000 €
Moradia T1 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T1 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com multimédia
48 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Nuno Castilho
Moradia T1 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593800 MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO JUNTO AO CAIS DE GAIA | ESTUDO DE AMPLIAÇÃO Há lugares onde uma casa representa a oportunidade de fazer parte da história de uma cidade. Na Rua do Monte Coimbra, junto ao Cais de Gaia, esta moradia aguarda um novo capítulo, numa envolvente marcada pelo rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pelas ruas tradicionais de Vila Nova de Gaia. Comercializada no estado atual, em ruína e a necessitar de reconstrução integral, apresenta uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação numa localização próxima da frente ribeirinha e da vida cultural e gastronómica de Gaia e do Porto. Localização e envolvente Inserida no tecido urbano histórico de Santa Marinha, a moradia beneficia da proximidade ao Cais de Gaia, onde restaurantes, cafés, esplanadas, comércio e espaços de lazer acompanham a margem do Douro. Na zona envolvente destacam-se: • Cais de Gaia e os percursos pedonais junto ao Rio Douro; • Caves de vinho do Porto e espaços de visita e degustação; • Mercado Beira-Rio, com restauração e comércio tradicional; • WOW — quarteirão cultural com museus, restaurantes e experiências; • Teleférico de Gaia, que liga a zona ribeirinha ao Jardim do Morro. A Ponte Luís I, a Ribeira do Porto, o Jardim do Morro e a Serra do Pilar completam o enquadramento desta zona, proporcionando diferentes possibilidades de passeio, cultura e lazer. Mobilidade na zona envolvente A zona ribeirinha dispõe de ligações de autocarro. Para deslocações na área metropolitana, as estações de metro de General Torres e Jardim do Morro, da Linha D, e a estação ferroviária de General Torres constituem outras opções na área envolvente, mediante deslocação desde o imóvel. O teleférico permite também a ligação entre o Cais de Gaia e o Jardim do Morro. Os percursos pedonais nesta zona histórica incluem ruas inclinadas e escadarias. Proximidades e distâncias Comércio, restauração e serviços: - Cais de Gaia — restaurantes, cafés e esplanadas: aproximadamente 5–10 minutos a pé ou 3–6 minutos de carro, conforme o estabelecimento. - Mercado Beira-Rio — comércio tradicional e restauração, na Avenida de Ramos Pinto: aproximadamente 7–12 minutos a pé ou 4–7 minutos de carro. - Parque de estacionamento Saba Beira-Rio — Rua de Serpa Pinto: aproximadamente 7–12 minutos a pé ou 4–7 minutos de carro. É uma referência útil para visitantes; não corresponde a estacionamento privativo da moradia. - Avenida da República — zona de General Torres, com comércio e serviços: aproximadamente 20–25 minutos a pé ou 7–12 minutos de carro. - El Corte Inglés Gaia — compras, supermercado e restauração: aproximadamente 30–40 minutos a pé ou 10–15 minutos de carro. - Centro de Saúde de Barão do Corvo — serviços de cuidados de saúde primários: aproximadamente 25–35 minutos a pé ou 8–12 minutos de carro. A unidade de saúde aplicável a cada residente depende da respetiva inscrição. Transportes: - Paragens de autocarro na zona do Largo de Aljubarrota: aproximadamente 10–15 minutos a pé ou 5–8 minutos de carro. Este local é identificado pelo operador do teleférico como ponto de acesso por autocarro à zona ribeirinha. Confirmaria as linhas em funcionamento na data da publicação. - Estação de General Torres — comboio: aproximadamente 20–25 minutos a pé ou 7–12 minutos de carro. - Estação de General Torres — metro, Linha D: aproximadamente 20–30 minutos a pé ou 7–12 minutos de carro. A entrada do metro e a entrada da estação ferroviária não são coincidentes. - Estação de metro Jardim do Morro — Linha D: aproximadamente 25–30 minutos a pé ou 8–12 minutos de carro. - Teleférico de Gaia — estação baixa, no Cais de Gaia: aproximadamente 5–10 minutos a pé ou 3–6 minutos de carro. Permite a ligação ao Jardim do Morro; estes tempos referem-se apenas à chegada à estação, sem incluir espera ou viagem no teleférico. Cultura, lazer e principais referências: - Frente ribeirinha do Douro — passeios e percursos junto ao rio: aproximadamente 5–10 minutos a pé ou 3–6 minutos de carro. - Caves de vinho do Porto — zona de Serpa Pinto e Ramos Pinto: aproximadamente 5–12 minutos a pé ou 3–7 minutos de carro, dependendo da cave escolhida. - WOW — quarteirão cultural, museus e restaurantes: aproximadamente 10–15 minutos a pé ou 5–8 minutos de carro, dependendo do acesso utilizado. - Ponte Luís I — acesso ao tabuleiro inferior, do lado de Gaia: aproximadamente 15–20 minutos a pé ou 6–10 minutos de carro até às imediações. - Ribeira do Porto — Praça da Ribeira, através da travessia pedonal da ponte: aproximadamente 25–30 minutos a pé ou 15–25 minutos de carro até às imediações, seguindo o percurso rodoviário permitido. - Jardim do Morro: aproximadamente 25–30 minutos a pé ou 8–12 minutos de carro. - Serra do Pilar — zona do mosteiro e miradouro: aproximadamente 30–35 minutos a pé ou 10–15 minutos de carro até às imediações. Caraterísticas atuais do imóvel: • Moradia térrea destinada a
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²48
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²48
Área Útil m²48
GaragemSim
Área Total do Lote m²48
Preço m²3 187 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593800
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593800
Data de publicação:
Último update: