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250 000 €
Moradia T1 em Ermesinde, Valongo
Valongo, PortoHouse T1 em Ermesinde com 106 m²
106 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T1 para vender
Moradia térrea T1 remodelada em Ermesinde (Concelho de Valongo) Esta é uma oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel único, a independência de uma moradia térrea no centro da cidade de Ermesinde, com espaço exterior privado, integralmente reabilitado de raiz (chave na mão), que combina a traça original com o máximo conforto contemporâneo. Inserida num lote total de 106 m² com uma área bruta de 70 m², esta moradia posiciona-se como a alternativa premium ideal aos apartamentos convencionais da cidade. Este imóvel foi projetado com base na planta anexa, oferecendo o conforto e a facilidade de viver toda a casa num só piso, sem degraus. A habitação alia a traça original e robusta à modernidade de uma reabilitação profunda, onde a canalização e o sistema elétrico foram integralmente trocados. A nível estrutural, destaca-se pela sua fantástica inércia térmica, com paredes de fachada em bloco de pedra com 40 cm de espessura, teto isolado com lã de rocha, caixilharia nova com vidro duplo e estores térmicos, garantindo o máximo conforto e isolamento em qualquer estação do ano. (Imóvel isento de certificação energética antes da realização das obras atuais). No interior, a sala e a cozinha unem-se num moderno e amplo conceito de open space. O teto alto em bico (duas águas), enriquecido com vigas de madeira à vista e candeeiros já instalados em toda a casa, confere um ambiente rústico, luminoso e muito acolhedor. O piso foi uniformizado com um soalho em cerâmica, prático e de fácil manutenção. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada ao longo da parede lateral com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, perfeitamente integrada no espaço. Zona de Lavandaria: Espaço prático e funcional estrategicamente posicionado logo à saída da cozinha, garantindo total comodidade no dia a dia. A zona privada inclui um quarto acolhedor e otimizado, equipado com cama de casal e roupeiro embutido para maximizar o arrumo, e uma generosa casa de banho completa com base de duche, sanita e móvel de lavatório em madeira. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um cilindro e a segurança é reforçada com uma porta de entrada de segurança. Espaço Exterior e Potencial de Expansão: No exterior, a moradia dispõe de um excelente terraço que será integralmente alisado, limpo e preparado para desfrutar, mantendo a palmeira original que confere uma identidade única ao espaço. No fundo do terreno, encontra-se um anexo com grande potenci
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²36
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²106
Área Útil m²36
GaragemNão
Área Total do Lote m²106
Preço m²2 358 €
Piso- -
Localização
Características
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
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ID do imóvel na origem:id. 1143691
Data de publicação:
Último update: