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295 000 €
Moradia T1 em Santa Luzia, TaviraTavira, Faro
House T1 em Santa Luzia com 70 m²
70 m²
1 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T1 em Santa Luzia com varanda, vista para a Ria Formosa, licença AL, ar condicionado e charme autêntico no Sotavento Algarvio. Descubra um lugar onde a vida decorre a um ritmo mais sereno, emoldurado pelas águas cintilantes da Ria Formosa e pelo encanto intemporal de uma das mais autênticas aldeias piscatórias do Algarve. Resguardada na segunda linha da frente ribeirinha em Santa Luzia. Acorde com a suave luz da manhã a entrar pelas portas da varanda, desfrute de um café enquanto aprecia as vistas em direção à marginal e passe os dias a explorar praias de areia, cafés à beira-ria e trilhos pedestres cénicos. Cuidadosamente mantida e repleta de luz natural, a moradia oferece um ambiente acolhedor em toda a casa. A sua prática distribuição em dois pisos maximiza o espaço e a funcionalidade, preservando simultaneamente o calor e a autenticidade que tornam as propriedades de aldeia tão apelativas. Como Alojamento Local totalmente licenciado, com histórico de arrendamento comprovado, oferece ainda potencial imediato para arrendamento de férias numa das localizações costeiras mais desejadas do Sotavento Algarvio. Destaques do Imóvel Zona de Estar em Open Space, Luminosa - Sala de estar e zona de refeições acolhedoras, com abundante luz natural. - Conceito em open space que cria um ambiente amplo e sociável. - Ar condicionado para conforto durante todo o ano. - Interiores neutros que reforçam a luminosidade e a versatilidade. - Sofá-cama que proporciona alojamento adicional para hóspedes. Cozinha Totalmente Equipada - Cozinha integrada com eletrodomésticos Bosch de qualidade. - Máquina de lavar loiça encastrada e forno premium. - Disposição funcional pensada para a conveniência do dia a dia. - Ligação fluida à sala de estar e à zona de refeições. Alojamento Confortável no Primeiro Piso - Quarto duplo espaçoso, com ambiente tranquilo e relaxante. - Ventoinha de teto para maior conforto nos meses mais quentes. - Acesso direto a uma varanda privativa através de portas duplas envidraçadas. - Cenário ideal para desfrutar do ar fresco do mar e da envolvência da aldeia. Casa de Banho Moderna e Funcionalidades Práticas - Casa de banho contemporânea e elegante, com duche ao nível do chão. - Móvel de lavatório moderno e acabamentos de qualidade. - Máquina de lavar roupa Bosch integrada. - WC social adicional convenientemente localizado no rés do chão. Atratividade Exterior e Caráter Autêntico - Varanda privativa com vistas para a marginal e para a Ria Formosa. - Fachada tradicional em pedra natural, refletindo a herança arquitetónica local. - Exterior atrativo que se integra harmoniosamente no enquadramento histórico da aldeia. - Imóvel de baixa manutenção, ideal para proprietários 'fechar e sair'. Oportunidade de Investimento - Alojamento Local (AL) ativo e totalmente licenciado. - Histórico de arrendamento estabelecido. - Investimento pronto a rentabilizar, com potencial de rendimento imediato. - Forte procura por alojamento de férias no Sotavento Algarvio. - Excelente oportunidade para compradores que procuram um imóvel de lifestyle com potencial de receita. Esta encantadora moradia em banda oferece a combinação perfeita de localização, caráter, conforto e potencial de investimento, tornando-se uma oportunidade excecional numa das aldeias costeiras mais desejadas do Algarve. Contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira para agendar a sua visita privada e descobrir o estilo de vida e o potencial de investimento que esta encantadora propriedade em Santa Luzia tem para oferecer. Categoria Energética: E