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38 000 €
Moradia T1 em Rocas do Vouga, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
House T1 em Rocas do Vouga com multimédia
64 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Descubra o seu refúgio perfeito no coração das Montanhas Mágicas Situada na encantadora meia encosta da margem do rio Vouga, em Ribeirada, Rocas do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, esta propriedade é uma joia rara para quem procura uma casa de pedra com um enorme potencial de recuperação. Com uma localização incomparável e uma envolvente de beleza natural de cortar a respiração, esta casa é o cenário ideal para quem valoriza a combinação única de tranquilidade, história e natureza. Uma localização de sonho Inserida numa região rica em património cultural, a propriedade está rodeada por aldeias históricas, como Couto de Esteves e a freguesia de Amiais, locais que preservam a autenticidade e a tradição da vida rural portuguesa. A proximidade dos trilhos da grande rota das Montanhas Mágicas transforma este refúgio num destino turístico de excelência, perfeito para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre. Recursos valiosos e charme autêntico Esta propriedade está pronta para ser transformada numa residência de sonho ou num projeto de turismo rural de sucesso. A proximidade aos espigueiros de Couto de Esteves, símbolos da cultura local, acrescenta um charme autêntico e uma ligação direta ao património da região. Oportunidade única de investimento Esta casa em pedra não é apenas uma oportunidade de aquisição de um imóvel; é um convite para abraçar uma vida em harmonia com a natureza, num cenário de tranquilidade e beleza incomparáveis. Seja para criar um refúgio pessoal ou para investir no crescente setor do turismo rural, esta propriedade oferece uma base sólida e um potencial ilimitado. Não perca a oportunidade de fazer parte da história deste lugar único. Agende a sua visita e descubra o que faz desta propriedade um local verdadeiramente especial. De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa.