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170 000 €
Moradia T1 em Paranhos, PortoPorto, Porto
House T1 em Paranhos com multimédia
32 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T1 para vender
🏡 Moradia T1 em Ilha Renovada | Paranhos | 32 m² + 4,50 m2 de Logradouro | Conclusão da Obra em Março/2026 Uma oportunidade rara de viver com funcionalidade numa casa inserida numa tradicional ilha portuense em plena reabilitação, com apenas 4 moradias no total. Uma combinação perfeita entre tradição e modernidade, ideal para quem procura um estilo de vida prático, acolhedor e bem localizado. 📍 Localização estratégica – Paranhos, junto à Rotunda da Areosa ✔️ A apenas 900 metros da estação de metro Nau Vitória ✔️ Paragem de autocarro a 200 metros ✔️ Zona com forte presença universitária e hospitalar (Pólo Universitário e Hospital de São João) ✔️ Comércio local variado, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé 🏠 Características da moradia: ✨ 1 quarto no mezanino com pé-direito de 2,20m e janela Velux para luz natural e ventilação ✨ Sala de estar e jantar integrada ✨ Cozinha em open space equipada com: • Frigorífico combinado • Forno • Placa vitro-cerâmica • Exaustor • Pré-instalação para máquina de lavar loiça e roupa ✨ Casa de banho completa com acabamento moderno ✨ Área bruta privativa de 32 m² ✨ Logradouro de 4,50 m² – espaço exterior perfeito para uma zona de leitura ou um cantinho ao ar livre ✨ Toda revestida em CAPOTO 🛠️ Em fase final de reabilitação total – obra concluída em Março de 2026, com materiais modernos e eficientes, respeitando a traça típica das ilhas do Porto. 💡 Por que viver aqui? Ideal como primeira habitação, para quem deseja tranquilidade e boa mobilidade urbana. O bairro é dinâmico e bem servido por transportes públicos, com tudo à porta — sem abrir mão do sossego de uma rua recuada e protegida do movimento principal. 💼 E como investimento? Altíssimo potencial para o mercado de arrendamento tradicional ou estudantil, graças à proximidade com o Polo Universitário e à boa ligação de transportes. Um imóvel compacto, com baixo custo de manutenção e ótima liquidez futura — uma excelente forma de diversificar o seu portfólio imobiliário. 📞 Entre em contacto e venha conhecer esta moradia cheia de charme — uma verdadeira joia escondida no coração de Paranhos. ;ID RE/MAX: 124601424-183
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²36
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²32
Área Útil m²32
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 312 €
PisoRés do Chão
Localização
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
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Link adicional:https://remax.pt/124601424-183
ID do imóvel na origem:id. 124601424-183
Data de publicação:
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