200 000 €

Moradia T1 em Bonfim, Porto

Porto, Porto

24 m²

1 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Moradia T1 para vender

Moradia T1 no Bonfim – Porto Excelente Oportunidade de Investimento no Porto - Venha conhecer esta fantástica moradia T1+1 de dois pisos, perfeita para quem valoriza a vida urbana ou procura um ativo imobiliário resiliente na Invicta. Para investimento seguro e estratégico na cidade do Porto, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos uma charmosa moradia T1+1 com 40 m² de área bruta distribuídos por 2 pisos, numa rua pedonal e sossegada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com cont... Moradia T1 no Bonfim – Porto Excelente Oportunidade de Investimento no Porto - Venha conhecer esta fantástica moradia T1+1 de dois pisos, perfeita para quem valoriza a vida urbana ou procura um ativo imobiliário resiliente na Invicta. Para investimento seguro e estratégico na cidade do Porto, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos uma charmosa moradia T1+1 com 40 m² de área bruta distribuídos por 2 pisos, numa rua pedonal e sossegada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato ativo até 31/08/2028, garantindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. O grande ponto forte deste imóvel é a sua localização de excelência. Situada na zona de Campanhã/Bonfim, uma das áreas de maior regeneração urbana e valorização imobiliária do Porto, a moradia beneficia de uma envolvência rica em transportes, comércio e serviços. Está a poucos passos do grande, interface de transportes de Campanhã (Metro, Comboio e Terminal Autocarros), permitindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade e do país. A escassos minutos a pé encontra também supermercados, cafés típicos, escolas e acessos diretos às principais vias rápidas (VCI). Uma aposta inteligente para quem quer investir num mercado consolidado e em constante crescimento! Agende já a sua visita! --------------------------------------------------------------------------------- Excellent Investment Opportunity in Porto: 1-Bedroom (T1+1) House with Guaranteed Rental Income in Bonfim, Porto Discover this fantastic two-story 1-bedroom (T1+1) house—perfect for those who value urban living or are seeking a resilient real estate asset in the city of Porto. If you are looking for a secure and strategic investment in Porto, this is the ideal opportunity. We present a charming 1-bedroom (T1+1) house with 40 m² of gross area spread across two floors, located on a quiet, pedestrian-only street. The property is currently tenanted, with an active lease agreement running until August 31, 2028, ensuring immediate returns from day one. The property’s greatest strength is its prime location. Situated in the Campanhã/Bonfim area—a district currently undergoing significant urban regeneration and real estate appreciation—the house is surrounded by excellent transport links, shops, and services. It is just steps away from the major Campanhã transport hub (Metro, train, and bus terminal), offering quick connections to anywhere in the city or the country. Within a short walk, you will also find supermarkets, traditional cafés, schools, and direct access to major highways (VCI). A smart choice for anyone looking to invest in an established and steadily growing market! Schedule your visit today! --------------------------------------------------------------------------------- Excellente opportunité d'investissement à Porto : Maison T1 avec rendement garanti à Bonfim – Porto Découvrez cette fantastique maison T1+1 sur deux niveaux, idéale pour ceux qui apprécient la vie urbaine ou recherchent un actif immobilier résilient à Porto. Pour un investissement sûr et stratégique dans la ville de Porto, voici l'opportunité idéale. Nous vous présentons une charmante maison T1+1 d'une surface brute de 40 m² répartie sur deux étages, située dans une rue piétonne calme. Le bien est actuellement loué, avec un contrat en cours jusqu'au 31/08/2028, garantissant une rentabilité immédiate dès le premier jour. L'atout majeur de ce bien est son emplacement exceptionnel. Située dans le quartier de Campanhã/Bonfim — une zone en pleine régénération urbaine et connaissant une forte valorisation immobilière — la maison bénéficie d'un environnement riche en transports, commerces et services. Elle se trouve à quelques pas du grand pôle multimodal de Campanhã (métro, train et gare routière), offrant une liaison rapide vers n'importe quel point de la ville ou du pays. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des supermarchés, des cafés typiques, des écoles, ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers (VCI). Un choix judicieux pour quiconque souhaite investir sur un marché établi et en croissance constante ! Planifiez votre visite dès maintenant ! --------------------------------------------------------------------------------- Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Porto: Haus (Typ T1+1) mit garantierter Rendite in Bonfim – Porto Entdecken Sie dieses fantastische, zweistöckige Haus (Typ T1+1) – perfekt für alle, die das städtische Leben schätzen oder eine wertstabile Immobilienanlage in der „Invicta“ (Porto) suchen. Dies ist die ideale Gelegenheit für eine sichere und strategische Investition in der Stadt Porto. Wir präsentieren ein charmantes Haus (T1+1) mit 40 m² Bruttofläche, verteilt auf zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone. Die Immobilie ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2028 und sichert Ihnen somit vom ersten Tag an eine unmittelbare Rendite. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobil

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²40

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²24

Área Útil m²40

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 333 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Family II

Aveiro, Aveiro

AMI 17367

Dora Alves

+351 926 969 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T1 em Bonfim, Porto

House T1 em Bonfim com 24 m²