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385 000 €
Moradia T1 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Porto, PortoHouse T1 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com 54 m²
54 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T1 para vender
Situada na emblemática Rua de São João da Foz, no coração da Foz Velha, esta moradia combina o encanto de uma localização histórica com o conforto de um espaço pensado para desfrutar da vida junto ao rio e ao mar. A apenas 1 minuto a pé do rio Douro e a poucos passos da praia, de restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia e outros serviços essenciais, oferece uma localização única, onde tudo convida a viver com tranquilidade e qualidade de vida. Atualmente configurada como uma moradia T1, com 54 m² de área, apresenta ainda um importante potencial de valorização: dispõe de PIP aprovado para ampliação e transformação em T2, com mais 18 m². Um espaço acolhedor, funcional e cheio de personalidade A zona social, com cerca de 35 m², desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente o hall de entrada, a sala de estar, a zona de refeições e uma ampla kitchenette totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Sobre a kitchenette, uma pequena mezzanine com janela Velux acrescenta um recanto especial à casa, ideal para criar uma zona de leitura, um espaço de descanso ou simplesmente um refúgio para relaxar. Conforto em cada detalhe Na zona de acesso ao quarto, encontra-se um armário embutido e uma casa de banho completa, equipada com dois lavatórios, poliban e toalheiro elétrico. O quarto beneficia de duas entradas de luz natural através de uma janela e de uma porta , proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de conforto. As janelas e a porta do quarto dispõem de portadas interiores, enquanto a iluminação indireta integrada nos tetos confere ao ambiente um toque acolhedor e contemporâneo. O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos. Uma oportunidade para viver ou investir na Foz Seja para habitação própria, refúgio junto ao mar ou investimento com potencial de valorização, esta moradia distingue-se pela sua localização excecional, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela possibilidade de investimento para AL (com licença em funcionamento). Uma oportunidade rara para desfrutar do estilo de vida único da Foz Velha, entre o rio, o mar e a autenticidade de uma das zonas mais emblemáticas do Porto.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²54
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²54
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²7 129 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.grupoprime.com/imovel/?rid=26889175
ID do imóvel na origem:id. 36221
Data de publicação:
Último update: