150 000 €

Moradia T1 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro

64 m²

1 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Moradia T1 para vender

Moradia Tradicional com Logradouro e Poço – Centro de Ovar Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresentamos esta charmosa moradia, anterior a 1951, localizada em plena cidade de Ovar. Inserida num lote de terreno com cerca de 200 m², esta propriedade combina o caráter histórico da arquitetura da época com o conforto de já ter obras de renovação parcialmente executadas. O imóvel oferece uma enorme versatilidade de layout, ideal tanto para quem procura uma habitação u... Moradia Tradicional com Logradouro e Poço – Centro de Ovar Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresentamos esta charmosa moradia, anterior a 1951, localizada em plena cidade de Ovar. Inserida num lote de terreno com cerca de 200 m², esta propriedade combina o caráter histórico da arquitetura da época com o conforto de já ter obras de renovação parcialmente executadas. O imóvel oferece uma enorme versatilidade de layout, ideal tanto para quem procura uma habitação unifamiliar espaçosa, como para quem idealiza um projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. Destaques do Imóvel: • Estado: Parcialmente renovada, permitindo-lhe poupar tempo e custos estruturais, mantendo a liberdade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto pessoal. • Isenção de LU: Por ser uma construção anterior a 1951, beneficia de maior facilidade nos processos burocráticos de reabilitação. • Espaço Exterior Privativo: O lote de ~200 m² inclui um excelente logradouro/quintal nas traseiras, um verdadeiro refúgio urbano perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um jardim privativo. • Poço de Água: O terreno conta com um poço tradicional ativo, uma enorme mais-valia para a manutenção do jardim, horta biológica ou lavagens, garantindo uma grande poupança de recursos. Localização Estratégica: A moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial típica, estando a escassos minutos a pé do centro de Ovar. Terá acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos (estação de comboios) e excelentes acessos rodoviários, sem esquecer a proximidade às deslumbrantes praias do Furadouro e à icónica Ria de Aveiro. Nota: Esta é a tela em branco ideal para quem valoriza a alma das casas antigas, mas não abdica do conforto moderno e de um espaço exterior privado no coração da cidade. Não perca esta oportunidade de moldar a sua futura casa ou de investir num mercado imobiliário em constante valorização. Contacte-me para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122541122-160

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²83

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²64

Área Útil m²64

GaragemNão

Área Total do Lote m²194

Preço m²2 343 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

REMAX Vantagem Spirit

Ovar, Aveiro

AMI 7772

Lucinda Pereira

+351 968 646 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T1 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro

House T1 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com 64 m²