185 000 €

Moradia T1 em Ramada e Caneças, Odivelas

Odivelas, Lisboa

48 m²

1 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T1 para vender

Moradia T1, térrea com amplo logradouro | Ramada, Odivelas O imóvel não dispõe de Licença de Utilização e está a ser comercializado ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico. Moradia térrea situada na Rua Alvajar, na Ramada, inserida num terreno com 284 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e o potencial de personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. O imóvel encontra-se afeto a habitação e dispõe de: • 48 m² de área bruta privativa • 48 ... Moradia T1, térrea com amplo logradouro | Ramada, Odivelas O imóvel não dispõe de Licença de Utilização e está a ser comercializado ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico. Moradia térrea situada na Rua Alvajar, na Ramada, inserida num terreno com 284 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e o potencial de personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. O imóvel encontra-se afeto a habitação e dispõe de: • 48 m² de área bruta privativa • 48 m² de área de implantação • 236 m² de logradouro • Zona social em open space • Cozinha • Quarto • Casa de banho • Amplo espaço exterior A moradia apresenta uma organização simples e funcional, destacando-se sobretudo pelo logradouro, que oferece diferentes possibilidades de utilização, como zona de lazer, jardim, horta ou espaço de apoio à habitação. Localizada numa envolvente predominantemente residencial da Ramada, beneficia da proximidade de comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel não dispõe de Licença de Utilização e está a ser comercializado ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. A dispensa de apresentação da Licença de Utilização no momento da transmissão não representa a regularização urbanística do imóvel. O imóvel encontra-se inserido em solo urbano, na categoria de Espaço Habitacional de Nível 2, estando igualmente abrangida por uma condicionante relacionada com a Reserva Ecológica Nacional — REN. Qualquer obra, alteração ou eventual legalização ficará dependente dos procedimentos e pareceres legalmente aplicáveis. Uma oportunidade indicada para compradores com capitais próprios, investidores ou particulares que valorizem o terreno e estejam disponíveis para analisar conscientemente a situação documental e urbanística da propriedade. A informação constante neste anúncio é meramente informativa, não tem caráter vinculativo e não dispensa a consulta da documentação legalmente exigida. Para mais informações ou consulta da documentação disponível, contacte-me. ;ID RE/MAX: 123761260-32

Detalhes

Ano de Construção1975

Área Bruta m²48

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²48

Área Útil m²45

GaragemSim

Área Total do Lote m²284

Preço m²3 854 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Golden Line

Oeiras, Lisboa

AMI 5650

Cristina Faustino

963 726 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T1 em Ramada e Caneças, Odivelas

House T1 em Ramada e Caneças com estacionamento