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85 000 €
Moradia T1 em Ereira, Montemor-o-VelhoMontemor-o-Velho, Coimbra
House T1 em Ereira com 116 m²
116 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Se procura tranquilidade, paz e gosta de viver em simbiose com a natureza, então talvez eu tenha uma oportunidade para si. Moradia reconstruída, localizada na aldeia de Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho, com excelente exposição solar, com uma área de construção de 116 m2, composta por dois pisos e pronta a habitar. A moradia fica no centro da aldeia, a cerca de 500 metros da Praia Fluvial e é composta de r/c com uma sala ampla e casa de banho e uma cozinha equipada com lareira. O 1º andar é composto por uma sala, uma casa de banho e um excelente quatro virado a nascente. O casa dispõe ainda de um sótão com condições para ser aproveitado e aumentar a casa com mais um quarto ou um escritório. O imóvel dispõe de saneamento, água da companhia e um furo com água. O imóvel está isento de Certificação Energética ao abrigo do n.º 1 do art.º 9.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro (Moradias unifamiliares com área útil inferior a 50m2). A Ereira é uma aldeia localizada no coração do Baixo Mondego, caracterizada por hábitos e costumes de fortes tradições onde a lampreia, as enguias e o arroz carolino assumem preponderância no campo gastronómico. A Ereira também é caracterizada pela simpatia das suas gentes que fazem desta localidade um espaço simpático e muito agradável para quem procura tranquilidade e paz. O ex-libris da Ereira é a sua famosa praia fluvial que recebeu recentemente a Bandeira Azul e que durante os meses de Verão atrai centenas de veraneantes. A localidade de Ereira tem acesso rápido e fácil a hipermercados, Jardins de Infância, Escolas, Unidade de Saúde, piscinas, pavilhão desportivo e Centro Náutico, Centro Equestre, cafés e restaurantes. Geograficamente está perto de acesso, autoestradas A14 e A1, como das cidades da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro e das Vilas de Soure e Montemor-o-Velho. Predomina nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, GNR, CTT, apeadeiro dos comboios Portugal, acerca de 1 km. Uma aldeia com excelente localização para quem precise de utilizar transportes públicos, acessos a autoestradas e gosta de viver em sossego e tranquilidade. Venha conhecer a Ereira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!