-
-
-
-
-
-
-
-
149 900 €
Moradia T1 em Cabril, Montalegre
Montalegre, Vila RealHouse T1 em Cabril com 95 m²
95 m²
1 Quartos
- -
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Domingos Cerqueira
Moradia T1 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593512 Ruína em Pedra para Recuperar com Terreno, Vistas para a Albufeira e Potencial Turístico em Cabril, Montalegre Situada em Fafião, na freguesia de Cabril, concelho de Montalegre, esta propriedade distingue-se pela sua construção tradicional em pedra, pelo terreno envolvente e pelas vistas panorâmicas sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde. A propriedade encontra-se virada para o Rio de Cabril, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente natural marcada pela água, pela serra e pela vegetação característica da região. Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e em plena envolvente do Parque Nacional da Peneda-Gerês, representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação personalizado. Pela sua localização, orientação para o Rio de Cabril e proximidade a percursos pedestres, miradouros, rios e lagoas naturais, esta propriedade apresenta um forte potencial para a criação de um projeto ligado ao turismo, alojamento turístico ou casa de férias. A propriedade é constituída por um prédio urbano de um piso, com 95 m² de área de construção, inserido num terreno com uma área total de 1.567 m². A construção encontra-se atualmente em ruína, conservando parte das paredes tradicionais em granito e necessitando de uma intervenção integral. Principais características - Prédio urbano em ruína para recuperação; - Construção tradicional em pedra; - Edifício de um piso; - Paredes exteriores e interiores parcialmente preservadas; - Terreno inclinado e arborizado; - Caminho de acesso junto à propriedade; - Localização elevada; - Propriedade virada para o Rio de Cabril; - Vistas panorâmicas sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde; - Excelente contacto com a natureza; - Ambiente tranquilo e reservado; - Potencial para um projeto de recuperação adaptado às características tradicionais do imóvel; - Forte potencial para turismo de natureza, alojamento turístico ou casa de férias, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações. Localização e pontos de interesse A propriedade encontra-se em Fafião na freguesia de Cabril, uma aldeia tradicional do Gerês, conhecida pela sua identidade comunitária, pelo património rural e pela proximidade a vários percursos pedestres, miradouros, rios e lagoas naturais. A sua orientação para o Rio de Cabril, aliada à envolvente natural e à proximidade a diferentes pontos de interesse, torna esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende desenvolver um projeto turístico diferenciador e integrado na paisagem. Nas proximidades encontram-se: - Fojo do Lobo de Fafião — aproximadamente 400 m; - Início dos percursos pedestres de Fafião — aproximadamente 500 m; - Miradouro de Fafião — aproximadamente 600 m; - Centro da aldeia de Fafião; - Ecomuseu de Barroso – Vezeira e a Serra; - Lagar de Azeite e Moinho da Cancela; - Rio Fafião, também conhecido como Rio Toco; - Poço Verde e lagoas naturais do Rio Fafião, acessíveis através de percurso pedestre; - Miradouro do Lobo de Fafião; - Albufeira e Barragem de Salamonde; - Cascata de Fecha de Barjas, também conhecida como Cascata do Tahiti; - Trilhos e paisagens naturais do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade com elevado potencial turístico para criar um refúgio de natureza, uma casa de férias ou um projeto de alojamento diferenciador, tirando partido da sua orientação para o Rio de Cabril, da construção tradicional em pedra e das vistas privilegiadas sobre a paisagem envolvente. Nota: Qualquer intervenção, reconstrução, alteração ou utilização turística do imóvel está sujeita a licenciamento e à aprovação das entidades competentes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável d
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²95
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²95
Área Útil m²95
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 567
Preço m²1 577 €
Piso- -
Localização
Características
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DC
Imóveis próximos
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593512
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593512
Data de publicação:
Último update: