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185 000 €
Moradia T1 em Vacariça, Mealhada
Mealhada, AveiroHouse T1 em Vacariça com 36 m²
36 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ricardo Cavadas
Moradia T1 para vender
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | T1 COM ARQUITETURA INDUSTRIAL E IDENTIDADE ÚNICA — TRAVASSO, PAMPILHOSA Procura um investimento imobiliário com personalidade, materiais diferenciadores e potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta moradia T1 em Travasso, Pampilhosa, um imóvel que se distingue pela sua arquitetura industrial, materiais de qualidade e soluções construtivas diferenciadoras, ideal para investidores que valorizam ativos imobiliários com carácter próprio. Atualmente arrendado desde junho de 2026, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta de 3,8%, permitindo adquirir um ativo com rendimento já em curso. Uma distribuição funcional e diferenciadora Rés do chão: • Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e funcional; • Casa de banho completa. 1.º andar: • Quarto; • Espaço amplo com mezzanine, ideal para escritório, zona de trabalho ou espaço multifuncional. Materiais e acabamentos que fazem a diferença A identidade deste imóvel vai além da sua arquitetura: • Revestimento exterior em cortiça expandida; • Pavimentos interiores em madeira maciça de pinho e nogueira; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka; • Bancada de cozinha e pedras dos vãos em granito do Zimbabué; • Caixilharias exteriores de elevada eficiência, com vidro duplo preenchido com árgon. Uma combinação de materiais que confere personalidade ao imóvel e o distingue das soluções habitacionais convencionais. Localização estratégica Com bons acessos a importantes centros urbanos e serviços, encontra-se a: • 5 minutos da Mealhada; • 5 minutos da Serra do Bussaco; • 5 minutos da estação ferroviária da Pampilhosa; • 20 minutos de Coimbra; • 30 minutos de Aveiro. Uma localização interessante para quem procura proximidade a serviços, ligações ferroviárias e Zonas Industriais em franco desenvolvimento, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo. Informação importante para investidores O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização, pelo que não é possível recorrer a crédito bancário para esta aquisição nesta fase. A área anunciada corresponde à área constante da documentação atual, existindo uma área física superior, cuja situação deverá ser devidamente verificada e regularizada. A aquisição deverá, por isso, ser analisada numa perspectiva de investimento, com capitais próprios e após avaliação cuidada da documentação, do processo de legalização e dos respetivos custos. Uma oportunidade para investidores atentos Se procura um imóvel com rendimento atual, arquitetura diferenciadora e características que o destacam no mercado, esta moradia merece a sua atenção. Contacte-me para mais informações e para agendar a sua visita. Invista com visão. Identifique oportunidades. Construa valor. ;ID RE/MAX: 124821069-3
Detalhes
Ano de Construção1950
Área Bruta m²36
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²36
Área Útil m²36
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 138 €
Piso- -
Localização
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RC
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Link adicional:https://remax.pt/124821069-3
ID do imóvel na origem:id. 124821069-3
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