260 000 €

Moradia T1 em São Salvador, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro

115 m²

1 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T1 para vender

Moradia Térrea em São Salvador – Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea, situada na freguesia de São Salvador, concelho de Ílhavo, a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira. Implantada num generoso terreno com 1.350 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. A moradia dispõe de 115 m² de área privativa ... Moradia Térrea em São Salvador – Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea, situada na freguesia de São Salvador, concelho de Ílhavo, a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira. Implantada num generoso terreno com 1.350 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. A moradia dispõe de 115 m² de área privativa e foi adaptada de T2 para T1, privilegiando divisões mais amplas e confortáveis. É composta por um quarto, uma sala de estar, uma sala de jantar independente (ambas remodeladas), uma casa de banho totalmente renovada com base de duche e um segundo WC com banheira. A cozinha mantém a sua configuração original, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de a remodelar ao seu gosto. Entre as melhorias já realizadas destacam-se: • Caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo; • Três entradas independentes para a moradia; • Garagem fechada; • Vários arrumos no pátio; • Poço, essencial à rega reduzindo custos na fatura da água; • Amplo espaço exterior e um extenso quintal. O terreno oferece inúmeras possibilidades, permitindo criar zonas de lazer, jardim, horta, piscina ou até desenvolver um projeto turístico, beneficiando da excelente localização, próxima da cidade de Aveiro e das praias. Informação importante: A moradia é anterior a 1951, mas não beneficia de isenção de licença de utilização. A transmissão do imóvel será efetuada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação atualmente em vigor. Se procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! ;ID RE/MAX: 124541125-76

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²115

Área Útil m²188

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 350

Preço m²2 260 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

SSS

Sandra Sofia Santos

+351 938 845 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T1 em São Salvador, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro

House T1 em São Salvador com estacionamento