-
-
-
-
-
-
-
-
69 900 €
Moradia T1 em Carvalhal, BombarralBombarral, Leiria
House T1 em Carvalhal com 96 m²
96 m²
1 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia de Autor T1, com Projeto Aprovado e Pátio Privativo no Centro Histórico do Carvalhal - Bombarral. Imagine acordar numa casa única, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a autenticidade de uma aldeia tradicional portuguesa. No coração do centro histórico do Carvalhal, junto ao largo da igreja, encontra-se a Casa Terracota: uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com projeto de arquitetura aprovado, pronta para dar vida a uma elegante moradia de autor. Assinado pela arquiteta Madalena Pereira, o projeto transforma um antigo edifício tradicional da aldeia num refúgio contemporâneo de linhas depuradas, concebido para privilegiar a luz natural, a privacidade e a ligação ao exterior. Uma casa pensada em torno do pátio O elemento central da habitação é um encantador pátio interior privativo, um espaço resguardado que prolonga a vivência da casa para o exterior. No piso térreo, a sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, abrindo-se completamente para o pátio através de um amplo vão envidraçado. O resultado é uma atmosfera luminosa, fluida e acolhedora, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social. No piso superior, o quarto oferece excelente arrumação e vista sobre o pátio, criando uma sensação de serenidade e conforto. Uma casa de banho completa complementa este espaço privado. Destaques do Projeto -Projeto de arquitetura aprovado -Moradia T1 de dois pisos -Área bruta de construção: 96 m² -Área de implantação: 72 m² -Pátio interior privativo -Excelente exposição solar -Arquitetura contemporânea integrada no património local -Obra pronta para iniciar - Possibilidade de construir Piscina -2 wc Benefícios Fiscais ARU Localizada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta propriedade beneficia de importantes incentivos: IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação Isenção de IMI até 3 anos (renovável) Isenção de IMT na aquisição para reabilitação Tributação reduzida na venda do imóvel reabilitado Benefícios fiscais para arrendamento Uma localização estratégica Inserida numa aldeia tranquila e autêntica, com forte espírito comunitário, a Casa Terracota permite desfrutar da qualidade de vida do Oeste sem abdicar da proximidade aos principais destinos da região. 10 minutos do Bombarral 25 minutos de Óbidos 30 minutos de Caldas da Rainha 35 minutos das praias da Costa de Prata 50 minutos de Lisboa Ideal para Casa de fim de semana Residência permanente Projeto de autor Alojamento local ou investimento turístico Refúgio para quem procura tranquilidade e autenticidade Uma oportunidade rara para construir uma casa singular, com identidade, design e história, no coração de uma das aldeias mais genuínas da região Oeste. Referência interna: 2255 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir!
Link adicional:https://www.megaextensao.com/imovel/?rid=26025749