-
-
-
-
-
-
-
-
95 000 €
Moradia T0 em Campanhã, PortoPorto, Porto
House em Campanhã com 71 m²
71 m²
- -
- -
Eficiência energética
Moradia para Reconstrução Total em Campanhã - Excelente Oportunidade de Investimento Moradia antiga para reconstrução total, localizada em Campanhã, numa zona em crescente valorização e com grande potencial de rentabilidade. O imóvel dispõe de 71 m² de área útil e está inserido num terreno com 132 m², oferecendo espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional. Destaca-se pelo seu pé-direito elevado, uma característica que permite a criação de uma mezanine, aumentando significativamente a área funcional e as possibilidades de organização do espaço. Por se tratar de uma construção anterior a 1951, a reabilitação interior beneficia de um processo mais simples, não exigindo licença de obras, desde que a fachada seja preservada, reduzindo custos e prazos de execução. Potencial de Projeto A conjugação da área existente com a possibilidade de criar uma mezanine permite desenvolver uma habitação moderna e funcional, com capacidade para uma configuração T2 ou até T3, adaptada às necessidades do mercado atual. O terreno de 132 m² acrescenta valor ao imóvel, permitindo criar uma agradável área exterior privativa, cada vez mais procurada por famílias e investidores. Ideal para habitação própria, revenda ou investimento no mercado de arrendamento, numa localização com excelentes acessos, transportes e proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para transformar um imóvel com caráter numa moradia contemporânea, com espaço exterior e elevado potencial de valorização.
Link adicional:https://www.olacasa.com/imovel/?rid=25971847