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950 000 €
Moradia T0 em Monforte, MonforteMonforte, Portalegre
House em Monforte com estacionamento
2 350 m²
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Eficiência energética
Solar brasonado do séc. XVIII, com 2 350,00 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Monforte. Presume-se ter sido edificado no século XVIII, por André Chichorro da Gama Lobo, Cavaleiro da Ordem de Cristo e Fidalgo da Casa Real de D. João V. A vila onde se insere remonta ao século XIII, conferindo ao imóvel um enquadramento histórico singular Segundo a tradição local, o Rei D. Carlos utilizava o Solar como retiro durante as caçadas na região. A partir do Solar, desfruta de uma vista ampla, com Monforte em primeiro plano e a vasta planície alentejana. Composição e potencial: Para além da casa principal, imponente e composta por diversos quartos e vários salões de estar e de jantar, o imóvel apresenta excelente rentabilidade, contando com 8 espaços independentes para arrendamento: - Mercearia; - Escritório de seguros; - Óptica; - Escritório de contabilidade; - Restaurante; - Loja de eletrodomésticos; - Café; - Habitação. Todos estes espaços possuem acessos independentes pelas fachadas frontal e traseira, garantindo total privacidade e tranquilidade à área residencial, cujo acesso ao pátio interior é exclusivo. O Solar apresenta grande potencial para modernização, requalificação e adaptação, podendo transformar se, após intervenção adequada, em: - Pousada de charme; - Hotel temático; - Conjunto de unidades de alojamento ou apartamentos; - Residência sénior. A casa principal encontra se habitável. Características arquitetónicas e estruturais: - Pé direito entre 3 e 6 metros em várias divisões; - Tetos trabalhados em gesso, em bom estado; - Paredes de pedra com 70 a 80 cm, algumas erguidas sobre a antiga muralha do castelo; - Telhados em boas condições; - Edifício com manutenção cuidada; - Garagem para 4 viaturas, com acesso direto ao portão principal através do pátio; - Antigas cavalariças voltadas para o pátio; - Salão de tertúlia e garrafeira; - Capela; - Terraço muito amplo (açoteia); - Anexo com forno; - Estufa em torre (piso superior); - Dois pátios: um em calçada com acesso à garagem e o Pátio das Laranjeiras (dois logradouros). O prédio situa-se em vila alentejana, pacata, calma e hospitaleira. Cultura e tradição: fortemente ligados à terra, à gastronomia tradicional e à paisagem rural. Envolvente: O imóvel situa-se numa vila alentejana pacífica, acolhedora e rica em tradição, fortemente ligada à terra, à gastronomia e à paisagem rural. Acessos: 25 min. Estremoz / nó da A6 (28 km); 27 min. a Portalegre (30 km); 45 min. a Espanha (50 km); 50 min. a Marvão (50 km); 55 min. a Évora (74 km); 195 km do aeroporto de Lisboa; 198 km a Lisboa (2 h).
Link adicional:https://www.globalquintas.com/imovel/?rid=25973992