200 000 €

Garagem em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

590 m²

Cave

Garagem

Eficiência energética

Garagem Complementar a com Potencial Único de Expansão Empresarial

Localizado na principal porta de entrada de acesso à cidade de Oliveira do Hospital - uma cidade que cresce com equilíbrio, contas equilibradas e uma qualidade de vida que atrai pessoas e empresas posicionando-se como um hub regional no coração de Portugal - este armazém dispõe de todas as condições para iniciar o seu novo projeto. Investir em Oliveira do Hospital é apostar num território que une tradição, a tranquilidade do interior e a inovação empresarial, criando um ambiente propício para...Localizado na principal porta de entrada de acesso à cidade de Oliveira do Hospital - uma cidade que cresce com equilíbrio, contas equilibradas e uma qualidade de vida que atrai pessoas e empresas posicionando-se como um hub regional no coração de Portugal - este armazém dispõe de todas as condições para iniciar o seu novo projeto. Investir em Oliveira do Hospital é apostar num território que une tradição, a tranquilidade do interior e a inovação empresarial, criando um ambiente propício para negócios sustentáveis e para a valorização patrimonial. Com um volume de negócios empresarial que supera os 419 milhões de € aqui vai encontrar empresas de referência nacional como a SONAE Arauco (que anunciou no corrente ano de 2025 um investimento de 50 milhões no polo da cidade) e a Quinta de Jugais (empresa com forte capacidade exportadora promovendo produtos regionais com uma faturação anual que supera os 40 milhões de €) além das 40 empresas classificadas como PME Lider em 2024 que faz deste um dos concelhos com maior proporção face ao seu tamanho populacional (cerca de 20 mil habitantes) e económico. Este imóvel dispõe de facilidade de acesso e estacionamento a ligeiros e/ou pesados e representa uma área complementar de 590 m2 à fração superior dedicada a comércio, serviços, arrumos e armazém. Neste momento o imóvel está arrendado com uma rentabilidade brutal anual na ordem dos 4.5%. Possibilidade de aquisição em simultâneo com a fração superior o que lhe permite obter rentabilidade imediata do investimento. Entre em contacto para mais informações, conte comigo para o apoiar!

Detalhes

Ano de Construção1994

Área Bruta m²590

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²590

Área Útil m²590

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²338 €

PisoCave

Localização

Características

Garagem

Aquecimento Central

Garagem Box

Estacionamento Exterior

Simulador de Crédito Habitação

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Rodrigo Santos

+351 928 021 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Garagem em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

Garage em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços com estacionamento