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55 000 €
Garagem em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, OeirasOeiras, Lisboa
Garage em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo com multimédia
29 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Estanislau Pierre
Garagem para vender
Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, Alto de Santa Catarina, uma zona caracterizada pela elevada procura e escassez de estacionamento privativo e seguro. Baseando-se em rendas de mercado entre 250 € e 350 €, a rentabilidade bruta estimada situa-se entre 5,4% e 7,6% Esta fração autónoma destaca-se pela sua total independência em relação ao prédio habitacional e pela enorme facilidade de acessos diretamente a partir da via pública. Com uma área generosa e flexível, o espaço adapta-se na perfeição a diferentes necessidades de organização e rentabilização. Beneficiando de uma trajetória contínua de valorização no mercado local, esta é a solução ideal tanto para quem procura conveniência e segurança como para investidores que visam o mercado de arrendamento. Características Principais do Imóvel: - Área Bruta Privativa: 29,30 m² de espaço amplo e versátil. - Tipologia: Fração autónoma (Fração Q), com 1 piso e 1 divisão. - Iluminação: Beneficia de entrada de luz natural. - Acessibilidade: Acesso direto e muito fácil a partir da rua, sendo totalmente independente das garagens do prédio residêncial. - Privacidade e Segurança: Inserida num espaço coletivo exclusivo de boxes, onde todas as frações são totalmente privativas e fechadas. Cenários de Estacionamento e Otimização do Espaço: - Opção 1 (Ideal para 1 Veículo): Adapta-se perfeitamente a qualquer SUV, carrinha ou picape, garantindo o conforto da abertura total das portas sem bater nas paredes. Permite ainda espaço extra para motas, bicicletas ou uma bancada de trabalho. - Opção 2 (Estacionamento em Linha): Possibilidade de estacionar dois veículos citadinos curtos em linha (um atrás do outro). Exemplos práticos de combinações viáveis incluem dois modelos Smart Fortwo (comprimento total de 5,4 metros) ou um Smart e um Fiat 500 (comprimento total de 6,3 metros). Partilha 50/50 com todas as agência imobiliárias com licença AMI
Detalhes
Ano de Construção1997
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²29
Área Útil m²29
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 896 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-036082
Data de publicação:
Último update: