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240 000 €
Espaço comercial em Caldas de Vizela (São Miguel e São João), VizelaVizela, Braga
Store em Caldas de Vizela (São Miguel e São João) com multimédia
57 m²
Eficiência energética
Espaço comercial para vender
Identificação do imóvel: ZMPT585001 Este espaço comercial com forte visibilidade representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura um imóvel pronto a funcionar e com múltiplas possibilidades de exploração. Pela sua versatilidade, adapta-se facilmente a vários conceitos, como snack bar, espaço de petiscos, café ou take-away, permitindo responder a diferentes públicos e tendências de mercado. O imóvel encontra-se totalmente equipado, o que reduz significativamente o investimento inicial e acelera o início de atividade. A disposição do espaço é funcional, confortável e pensada para o atendimento ao público, incluindo zona interior e esplanada, um fator altamente valorizado e potenciador de faturação. Equipamentos incluídos no negócio: . 18 cadeiras; . 2 bancos de 4 lugares cada; . Vitrine refrigerada; . Bancada frigorífica; . Máquina de gelo; . Máquina de lavar loiça; . Exaustão industrial em inox com filtros metálicos; . Torradeira; . Prensa elétrica / grill profissional; . Sistema de alarme com três câmaras de vídeo vigilância; . Sistema de som ambiente; . Aparelho de ar condicionado; . Toldo tipo sevilhana; . Móvel de apoio com três portas; . Cilindro de água quente; . 7 blackouts de cor preta; . Prateleira em madeira de forma triangular; . Mosquiteiro elétrico. O imóvel foi completamente remodelado, com recurso a materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico, eficiência energética e durabilidade, fatores essenciais para uma exploração sustentável e com custos controlados. A remodelação incluiu: - Caixilharia em alumínio com corte térmico, série LT da Sosoares, equipada com vidro duplo temperado XTREME 70/33 II 6, caixa de ar com gás argon e vidro laminado acústico, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Revestimento da cobertura com painel PUR de 5 ondas, complementado com lã de rocha, múltiplas camadas de impermeabilização, isolamento térmico Roofmate XPS-80 e acabamento com manta geotêxtil e godo. - Cave com aplicação de tela poliéster e isolamento térmico Roofmate XPS-80. - Fachada revestida com painel PUR de fixação oculta, conferindo um aspeto moderno e maior eficiência térmica. - Paredes exteriores com sistema de capoto de 60mm. Este é um imóvel que se destaca pela sua prontidão, qualidade construtiva, flexibilidade e elevado potencial de rentabilidade, ideal tanto para investidores como para quem pretende desenvolver um conceito próprio com uma base sólida desde o primeiro dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
Detalhes
Ano de Construção1994
Área Bruta m²57
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²57
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²114
Preço m²4 210 €
Piso- -
Localização
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT585001
ID do imóvel na origem:id. ZMPT585001
Data de publicação:
Último update: