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75 000 €
Espaço comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Mafamude e Vilar do Paraíso com 100 m²
100 m²
Eficiência energética
Café para trespasse próximo ao El Corte Inglés <div><div>Estamos a preparar o futuro.<br />Reabertura prevista: <strong>JUNHO 2026</strong><br /><br /><em>No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia.</em><br /><br />Shaping the future of our business.<br />Reopening scheduled for <strong>June 2026</strong><br /><br /><em>However, this property is available for visits <strong>by appointment only</strong>.</em></div></div><br /><br /><strong>Trespasse de Café próximo ao El Corte Inglés</strong><br /><br />Excelente oportunidade de negócio!<br /><br />Café em pleno funcionamento disponível para trespasse, localizado numa das zonas mais movimentadas de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e a poucos passos do El Corte Inglés.<br /><br />🔹 <strong>Área Bruta:</strong> 100 m²<br /><br />🔹 <strong>Composição:</strong><br />- Sala ampla com capacidade para várias mesas;<br /><strong>- Esplanada exterior</strong> (com possibilidade de ampliação);<br /><strong>- Três casas de banho;</strong><br /><strong>- Armazém</strong> na cave.<br /><br />🔹 <strong>Licenças:</strong><br />- Licença para <strong>Café;</strong><br />- Licença para <strong>Restaurante.</strong><br /><br />🔹 <strong>Renda mensal:</strong> 700,00 €<br /><br />📍 <strong>Localização privilegiada no centro da cidade</strong>, com forte fluxo pedonal e excelente visibilidade.<br /><br />Ideal para quem procura um espaço pronto a operar, numa zona estratégica com grande potencial de faturação.<br /><br /><strong>Acessos a transportes públicos:</strong><br />- Paragem de autocarros (Linhas STCP - 904 e 905): 2 min. a pé;<br />- Estação de Metro de João de Deus: 6 min. a pé.<br /><br /><strong>Acessos de automóvel:</strong><br />- Acesso à auto-estrada A44: 3 min.;<br />- Ponte do Infante: 5 min.;<br />- Santo Ovídio: 6 min.<br /><br /><em>No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.</em>