-
-
-
-
-
-
-
-
320 000 €
Espaço comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Mafamude e Vilar do Paraíso com 334 m²
334 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Luis Oliveira
Espaço comercial para vender
Espaço Comercial com Elevado Potencial de Valorização em Mafamude | V. N. de Gaia Apresento um extraordinário espaço comercial composto por duas lojas interligadas, estrategicamente localizado na freguesia de Mafamude, Vila Nova de Gaia, a escassos metros da Estação de Metro de Santo Ovídio, beneficiando de uma localização privilegiada, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades. Com uma área bruta total de 334 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela excelente distribuição dos espaços, sendo ideal para diversas atividades comerciais, de serviços, restauração, saúde, formação, coworking ou outras utilizações compatíveis. Anteriormente afeto à atividade de Padaria, Pastelaria e Bomboraria, o espaço encontra-se preparado com uma infraestrutura funcional, incluindo: - 3 instalações sanitárias; - 2 balneários equipados com cacifos; - Diversas salas destinadas a fabrico, preparação, armazenagem e apoio operacional; - Áreas amplas e bem distribuídas, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio. Excelente oportunidade para investidores. Para além da sua vocação comercial, este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para investidores imobiliários. Face à legislação atualmente em vigor, poderá existir a possibilidade de alteração de utilização para habitação, permitindo a criação de dois apartamentos independentes, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis pelo município e pela GAIURB. A viabilidade da operação dependerá sempre da análise técnica e do licenciamento aplicáveis. A sua localização, numa zona consolidada e em crescente valorização, muito próxima do metro, de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, reforça o potencial de rentabilidade, quer para exploração comercial, quer para investimento patrimonial. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. ;ID RE/MAX: 123931186-30
Detalhes
Ano de Construção2000
Área Bruta m²334
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²334
Área Útil m²301
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²958 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LO
Imóveis próximos
Link adicional:https://remax.pt/123931186-30
ID do imóvel na origem:id. 123931186-30
Data de publicação:
Último update: