-
-
-
-
-
-
-
-
385 000 €
Espaço comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoStore em Mafamude e Vilar do Paraíso com 226 m²
226 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Espaço comercial amplo, versátil e com terraço excelente oportunidade para utilização própria ou investimento. Apresentamos este estabelecimento comercial localizado no R/C, com entrada independente na Rua Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia, uma localização consolidada e com forte dinâmica urbana. O imóvel apresenta uma área de aproximadamente 226 m² de área útil, complementada por um terraço nas traseiras com cerca de 66 m², oferecendo uma combinação pouco comum de espaço interior e exterior. Um espaço com enorme potencial de utilização. O estabelecimento é composto por uma ampla área interior, instalação sanitária (WC) e um agradável terraço nas traseiras, permitindo uma utilização muito diversificada. Pela sua configuração e dimensão, o espaço poderá adaptar-se a diferentes conceitos e atividades, sujeito naturalmente às respetivas licenças e autorizações aplicáveis, tais como: - Escritórios e serviços; - Clínica ou espaço de saúde; - Estúdio ou atelier; - Formação e ensino; - Comércio; - Showroom; - Espaço empresarial; - Serviços especializados; Outros projetos que valorizem uma área ampla e um espaço exterior privado. A existência do terraço de 66 m² constitui uma mais-valia diferenciadora, permitindo criar uma zona de apoio, lazer ou utilização complementar à atividade principal. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata ou uma adaptação personalizada de acordo com o projeto do futuro proprietário. A dimensão e a flexibilidade do espaço permitem também pensar numa estratégia de rentabilização, seja através da exploração direta do estabelecimento, seja através da sua adaptação para uma atividade profissional ou comercial adequada à procura existente na zona. Localização Rua Soares dos Reis A Rua Soares dos Reis beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, numa zona urbana consolidada e próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A proximidade ao centro de Gaia e às principais vias de circulação permite boas ligações ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto, tornando o imóvel acessível tanto para clientes como para colaboradores e fornecedores. A localização beneficia ainda da proximidade a zonas residenciais, comércio tradicional, serviços públicos e privados e diversos equipamentos, contribuindo para uma procura potencialmente diversificada. Uma oportunidade para utilização ou investimento Com uma área interior generosa, 66 m² de terraço, WC, entrada independente e uma localização central em Vila Nova de Gaia, este estabelecimento reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel comercial com versatilidade e potencial de valorização e rentabilização. É uma solução indicada tanto para empresas ou profissionais que procuram instalar o seu negócio como para investidores que pretendam adquirir um ativo com capacidade de adaptação a diferentes utilizações. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Estabelecimento comercial R/C - Rua Soares dos Reis - 226 m² de área útil - 66 m² de terraço nas traseiras - Ampla área interior - WC - Bom estado de conservação - Entrada independente - Utilização versátil - Potencial para diferentes atividades - Excelente localização em Vila Nova de Gaia Bons acessos e proximidade de comércio e serviços. Interessante para utilização própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado em Vila Nova de Gaia, com o valor acrescentado de um terraço privado de 66 m². A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Detalhes
Ano de Construção1992
Área Bruta m²292
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²226
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 703 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=26765468
ID do imóvel na origem:id. IP-1387
Data de publicação:
Último update: