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29 900 €
Espaço comercial em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira, LisboaStore em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa com 15 m²
15 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vera Azevedo
Espaço comercial para vender
Loja arrendada no Forte da Casa: rentabilidade de 10% desde o primeiro dia Procura um investimento que trabalhe por si? Esta loja de 15 m² no Centro Comercial Foca começa a pagar-se no dia da escritura, sem esperar por inquilino e sem obras. Funciona ali um café-pastelaria com clientela fiel, aberto há mais de 15 anos com a mesma inquilina. É o tipo de estabilidade que poucos imóveis comerciais conseguem demonstrar. 📈Rentabilidade bruta de cerca de 10%, bem acima da média do mercado 📄Contrato de arrendamento em vigor, com renovação automática a cada 2 anos e atualização anual da renda ☕Equipamento do café incluído na venda, já que pertence ao proprietário ✅Licença de utilização emitida Enquanto outras lojas na zona se vendem vazias, com meses sem renda, despesas e incerteza pela frente, esta entrega rendimento imediato e zero gestão. O Forte da Casa é uma zona residencial com movimento diário constante e procura de proximidade que mantém o comércio local vivo. A poucos minutos de Lisboa, com bons acessos. É ideal para quem quer diversificar, proteger poupanças da inflação ou começar a investir em imobiliário com um valor de entrada acessível. Os números falam por si, mas vale a pena ver de perto. Ligue-me e marque a sua visita, temos toda a documentação disponível para análise. ;ID RE/MAX: 121981260-270
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²15
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 993 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/121981260-270
ID do imóvel na origem:id. 121981260-270
Data de publicação:
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