159 000 €

Espaço comercial em Vieira do Minho, Vieira do Minho

Vieira do Minho, Braga

110 m²

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Vieira do Minho Apresentamos este espaçoso imóvel no rés-do-chão, com 124 m² de área total e garagem fechada para 1 viatura, situado em plena artéria principal do centro de Vieira do Minho. Com uma impressionante montra envidraçada voltada para a rua e excelente iluminação natural nas traseiras, o espaço conta já com projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal para alteração de uso de comércio para apartamento T2. O projeto inicia... Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Vieira do Minho Apresentamos este espaçoso imóvel no rés-do-chão, com 124 m² de área total e garagem fechada para 1 viatura, situado em plena artéria principal do centro de Vieira do Minho. Com uma impressionante montra envidraçada voltada para a rua e excelente iluminação natural nas traseiras, o espaço conta já com projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal para alteração de uso de comércio para apartamento T2. O projeto iniciado contempla atualmente uma ampla zona social em open space (aproveitando a visibilidade e luz da grande montra frontal), com cozinha mobilada, 2 quartos com luz natural na zona posterior, sendo 1 deles suite e 1 casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Relativamente ao ponto de situação urbanístico, o processo de licenciamento arquitetónico encontra-se concluído e aprovado pela autarquia, estando a transição para habitação apenas condicionada à submissão dos projetos de especialidades (estabilidade, águas, esgotos, eletricidade, ITED e térmica/acústica). Esta será sem dúvida uma oportunidade ideal quer para habitação própria no centro da vila, quer para investimento no mercado de arrendamento residencial ou turístico. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do “Gerês”, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer “Poço das Traves” e muito mais por descobrir……. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5Bflmw Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8Ljc Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXc Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBY Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQo São Bento da Porta Aberta: https://youtu.be/4o0-ZOcgmQI Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j_MbKUcB6fw Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusM Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06E Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43Lk Zona de Lazer – Poço das Traves: https://youtu.be/6WEb_Yiu2-U ;ID RE/MAX: 125901007-282

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²124

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²110

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 445 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Move Terras de Sonho

Vieira do Minho, Braga

AMI 8968

Miguel Nogueira

+351 914 667 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Vieira do Minho, Vieira do Minho

Store em Vieira do Minho com estacionamento