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40 000 €
Espaço comercial em Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel, Torres NovasTorres Novas, Santarém
Store em Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel com 38 m²
38 m²
Eficiência energética
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — ENTRONCAMENTO Loja de comércio com 38m², disponível por apenas 40.000€, com potencial para transformação em habitação T0 e posterior colocação no mercado de arrendamento. Após análise prévia efetuada, o imóvel encontra-se inserido em área classificada pelo PDM como zona de uso habitacional, o que, à partida e mediante os procedimentos legais aplicáveis, permite equacionar a alteração da sua utilização para fins habitacionais. O Entroncamento é atualmente um dos mercados mais interessantes do distrito de Santarém para arrendamento, muito pela sua centralidade ferroviária, forte mobilidade diária e crescente procura habitacional. A estratégia é simples: comprar, remodelar, converter em habitação e colocar a render. Com estes pressupostos, o investimento apresenta uma rentabilidade bruta estimada de 9,20%, beneficiando ainda da nova tributação sobre rendas à taxa de 10%. Uma oportunidade com baixo valor de entrada, elevado potencial de valorização e capacidade para gerar rendimento mensal recorrente num mercado com forte procura. Transformar espaço comercial em habitação. Criar valor. Gerar rendimento. Para mais informações, envie mensagem privada. ;ID RE/MAX: 120941168-1
Link adicional:https://remax.pt/120941168-1