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210 000 €
Espaço comercial em Campo de Besteiros, Tondela
Tondela, ViseuStore em Campo de Besteiros com multimédia
317 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Prédio Multiusos para Negócio Comercial/Industrial (317 m²) com Apartamento T3 Independente | Campo de Besteiros, Tondela Descrição: Apresentamos um ativo imobiliário excecional e altamente versátil em Campo de Besteiros, no concelho de Tondela. Situado numa localização logística estratégica, a apenas 8 km do centro de Tondela e com acesso direto ao IP3 (em fase de reconversão para autoestrada), este prédio combina uma ampla área operacional e industrial com uma componente residencial independente. Trata-se da solução perfeita para empresários que procuram centralizar a sua operação e residência no mesmo local (live-work concept), ou para investidores que pretendem rentabilizar duas frações independentes (comercial/logística e residencial). Infraestrutura Comercial & Industrial (317 m² de Área Coberta): •Área Operacional: Espaço interior totalmente estruturado, dividido em várias salas destinadas a escritórios, zona de processamento, produção ou armazenagem. •Logística Facilitada: Equipado com portões de acesso direto para cargas e descargas de mercadorias. •Instalações: Casa de banho de apoio à zona operacional. •Exterior Privativo: Espaço exclusivo para estacionamento de clientes, colaboradores ou frota empresarial. Componente Residencial — Apartamento T3 Independente: •Acesso Privativo: Entrada totalmente independente da área comercial/industrial. •Área Privativa: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos (um deles com varanda privativa). •Área Social: Cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora com lareira e sala de jantar independente. •Potencial de Expansão: Sótão amplo com viabilidade para aproveitamento e criação de espaço habitacional ou de lazer adicional. •Instalações Sanitárias: 1 casa de banho completa. Localização & Vantagens Logísticas: •8 km do centro de Tondela e do nó de acesso ao IP3. •Excelente conectividade com Viseu, Coimbra e os principais eixos rodoviários nacionais. •Inserido numa comunidade dinâmica com forte tecido empresarial e apelo ao comércio e serviços de proximidade. Uma oportunidade versátil e com elevado potencial de rentabilidade na região de Dão-Lafões. Entre em contacto connosco para consultar a ficha técnica e agendar a sua visita. #ref: 161266
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²317
Área Útil m²317
GaragemNão
Área Total do Lote m²440
Preço m²662 €
Piso- -
Localização
Características
Piscina
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ID do imóvel na origem:id. 161266
Data de publicação:
Último update: