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1 800 000 €
Espaço comercial em Amora, Seixal
Seixal, SetúbalStore em Amora com multimédia
1 055 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Elis Pinheiro
Espaço comercial para vender
RPI / RESIDÊNCIA SÉNIOR EM FUNCIONAMENTO | FOROS DE AMORA – SEIXAL Oportunidade de investimento no setor sénior, com aquisição conjunta de imóvel e negócio de Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) em pleno funcionamento. Localizada nos Foros de Amora, concelho do Seixal, numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e próxima das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores e operadores que pretendam entrar ou expandir a sua atividade no setor sénior. Em funcionamento desde 2007, a residência encontra-se devidamente licenciada para a atividade de ERPI, estando instalada num edifício construído de raiz para esta finalidade, com espaços funcionais e adaptados às necessidades de conforto, segurança e bem-estar dos residentes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Implantado num terreno de 600 m², o edifício distribui-se por 4 pisos, apresentando: • 1.055 m² de área bruta de construção • 714 m² de área bruta privativa • 341 m² de área bruta dependente • 192 m² de área de implantação • 22 divisões • Quartos individuais, duplos e triplos, equipados e climatizados • Instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida • Amplas zonas de convívio e circulação • Cozinha equipada para confeção própria de refeições • Áreas técnicas e de apoio à atividade • Jardim e espaços exteriores destinados ao lazer e convívio. Os quartos dispõem de sistema de chamada de emergência, aquecimento, ar condicionado, televisão, telefone e internet, beneficiando alguns de vista para o jardim. NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO A operação contempla a venda conjunta do imóvel e do negócio, permitindo ao futuro adquirente dar continuidade a uma atividade estabelecida, com carteira de utentes e equipa operacional. A estrutura conta com profissionais de geriatria, cozinha e direção técnica, complementados por acompanhamento médico, enfermagem e animação sociocultural. UMA OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA DE INVESTIMENTO A combinação de um edifício com mais de 1.000 m² de construção, concebido especificamente para residência sénior, e um negócio com vários anos de atividade torna esta propriedade particularmente interessante para operadores de ERPI, grupos empresariais do setor da saúde e investidores especializados. Uma oportunidade de adquirir, numa única operação, um ativo imobiliário de dimensão significativa e uma atividade operacional consolidada, numa localização estratégica da Margem Sul de Lisboa. Mais informações sobre o negócio, condições da operação e documentação disponível mediante contacto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
Detalhes
Ano de Construção2009
Área Bruta m²1 055
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 055
Área Útil m²714
GaragemNão
Área Total do Lote m²600
Preço m²1 706 €
Piso- -
Localização
Características
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
EP
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ID do imóvel na origem:id. C0475-00656
Data de publicação:
Último update: