Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação – Santarém Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança. Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações. Destaca-se pela sua forte potencialidade para: Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios; Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade; Espaço de coworking ou centro de serviços; Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional. A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial. Principais características: ✔ Área bruta privativa: 116,28 m² ✔ 6 divisões (uma interior) ✔ Zona de cozinha ✔ 1 lugar de estacionamento ✔ Condomínio fechado com acesso exclusivo ✔ Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas ✔ Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) ✔ Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: 122481635-2
Link adicional:https://remax.pt/122481635-2