Espaço Comercial Amplo com Cave – Santarém Conjunto de 4 frações comerciais situadas na sub-cave de edifícios residenciais inseridos na Urbanização do Sacapeito, no lado sul da cidade de Santarém. Localização Estratégica • Zona de expansão urbana recente, com edifícios modernos • Comércio e serviços nos pisos térreos da urbanização • Próximo do centro da cidade • Fácil acesso à via rápida, com ligações diretas para a A1, Almeirim, Cartaxo, entre outros destinos Características do Edifício • Conjunto de quatro edifícios contíguos, compostos por: • Sub-cave (nível inferior onde estão as frações) • Cave (estacionamento) • Rés-do-chão (nível mais alto da rua) • Três pisos superiores destinados a habitação • Implantação em terreno com declive, o que permite dois níveis térreos distintos Composição do Imóvel • As 4 frações estão integradas num único espaço amplo e contínuo, sem divisórias internas • Pé-direito generoso de aproximadamente 4,5 metros • Acesso principal pela via pública • Inclui: • 1 entrada para cargas e descargas • 3 acessos destinados a saídas de emergência Detalhes Adicionais • A fração “A” (nº 1) dispõe de uma cave adicional com pé-direito de 3 metros, acessível por escadas interiores • A fração “A” (nº 4) inclui uma zona com escritórios, instalações sanitárias e arrumos Imóvel com grande potencial para utilização comercial, logística, armazém ou centro de serviços, com possibilidade de adaptação e aproveitamento da área ampla e da excelente localização. _________________________________________________________________________________ Large Commercial Space with Basement – Santarém Set of 4 commercial units situated in the lower ground floor (sub-basement) of residential buildings in the Sacapeito Urbanization, in the southern area of Santarém. Strategic Location • Recently developed urban expansion zone • Surrounded by modern residential buildings • Retail and service establishments on ground floors • Close to the city center • Easy access to the main expressway, with direct routes to the A1, Almeirim, Cartaxo, and more Building Features • Four adjacent buildings, each with: • Sub-basement (where the units are located) • Basement (parking area) • Ground floor (higher street level) • Three upper floors for residential use • Built on a sloped terrain, allowing for two distinct street-level floors Property Layout • The 4 units form one large, open-plan space with no internal partitions • Generous ceiling height of approximately 4.5 meters • Main entrance from the public road • Includes: • 1 loading/unloading access point • 3 emergency exits Additional Details • Unit “A” (no. 1) includes an additional basement with a ceiling height of 3 meters, accessed via internal stairs • Unit “A” (no. 4) contains a dedicated office area, restrooms, and storage rooms A versatile property ideal for commercial use, storage, logistics, or service-based operations, offering ample space and excellent access in a growing area of Santarém. ;ID RE/MAX: 124231367-98
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Link adicional:https://www.remax.pt/124231367-98