Loja com Armazém/Garagem no Centro de Santarém – 740m² de Potencial Excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém! Imóvel composto por loja ao nível do rés-do-chão e armazém/garagem em cave, totalizando cerca de 740m² de área (370m² por piso), em excelente estado de conservação. Piso Térreo – Loja (370m²) Montra ampla com excelente visibilidade Receção espaçosa e acolhedora 4 gabinetes de áreas generosas 2 salas amplas adicionais com possibilidade de criação de novos gabinetes ou adaptação a diferentes áreas de negócio 2 casas de banho completas 1 casa de banho de serviço Copa Ar condicionado em todas as divisõesEspaço ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, coworking ou outros serviços. Cave – Armazém/Garagem (365m²) Acesso direto pelo interior da loja Portão automático independente Ampla área para armazém, estacionamento ou logística Pequena zona de arrumos Casa de banho completa Carregador elétrico para viaturasA versatilidade deste imóvel permite conjugar área comercial com logística ou estacionamento privado, uma mais-valia rara em localização central. Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e pronto a utilizar. - IMI loja 1.024,42 € - O IMI da loja tem o adicional AIMI 430,77 € Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!