-
-
-
-
-
-
-
-
86 000 €
Espaço comercial em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Store em Santa Maria de Lamas com multimédia
106 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
João Fonseca
Espaço comercial para vender
Localizada no epicentro de uma das freguesias mais dinâmicas e industrializadas do concelho de Santa Maria da Feira, esta loja em Santa Maria de Lamas representa um ativo imobiliário de rara funcionalidade. Encontrando-se num estado de conservação aceitável, este espaço é a tela ideal para quem procura estabelecer um negócio com fundações sólidas, beneficiando de uma envolvente que funde, de forma única, o dinamismo económico com o prestígio cultural da região. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição espacial, dividida em dois pisos que permitem uma separação inteligente entre área de atendimento e área operacional: -Piso Principal (R/Chão): Com uma área de 74m², este piso oferece a visibilidade e o acesso direto necessários para uma zona de exposição, receção ou atendimento ao público, beneficiando da luz natural e da interação direta com o fluxo pedonal. -Piso Inferior (Cave): Com uns generosos 104m², a cave expande drasticamente as possibilidades do imóvel, sendo o espaço perfeito para armazenamento de stock, arquivo documental, entre outras possibilidades, criando um espaço útil para organização. O imóvel beneficia de uma inserção geográfica invejável. A poucos metros, encontramos o icónico Museu de Santa Maria de Lamas, um polo de atração turística e cultural que garante um fluxo constante de visitantes. A proximidade ao Colégio de Lamas, uma instituição de referência, e às Piscinas Municipais, assegura uma dinâmica diária de famílias e jovens, criando um ecossistema de consumo local vibrante. Estar aqui é garantir que o seu negócio não está apenas numa rua, mas num destino consolidado da vila. Esta localização oferece uma ligação imediata aos principais eixos rodoviários: Proximidade extrema à N1 (IC2) e aos nós de acesso à A1 e A32, permitindo uma ligação célere ao Porto (20 minutos), Gaia e ao centro de Santa Maria da Feira. A facilidade de estacionamento e a fluidez de tráfego na envolvente direta são argumentos decisivos para negócios que dependem da conveniência do cliente e da eficiência logística. Este não é apenas um espaço comercial; é um posicionamento estratégico. Adquirir este imóvel em Santa Maria de Lamas, através do Grupo Vantagem, é assegurar um lugar na linha da frente de uma região em franco crescimento. É a escolha inteligente para quem valoriza a visibilidade, a acessibilidade e a solidez de um investimento seguro. Venha descobrir o futuro do seu negócio num local onde a tradição da cortiça e a modernidade dos serviços se cruzam de forma perfeita.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²106
Área Útil m²74
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²811 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JF
Freguesias próximas
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. N-30522
Data de publicação:
Último update: