Loja de 103 m² + Box Dupla (43 m²) em Santa Maria da Feira (Cavaco) Apresentamos este excelente imóvel comercial, que combina uma generosa área de exposição com a conveniência de estacionamento e armazenamento privado. Localizada numa zona de potencial valorização, esta é a escolha ideal para quem procura um ativo imobiliário versátil e funcional. Características Principais: Área Útil da Loja: 103 m², com ampla montra que garante excelente visibilidade e luz natural. Instalações Sanitárias: Equipado com casa de banho privativa, garantindo todo o conforto e autonomia para funcionários e clientes. Estacionamento e Arrecadação: Inclui duas boxes fechadas com uma área total de 43 m², ideais para estacionamento seguro de viaturas ou para apoio logístico e stock. Estado: Espaço bem conservado e com layout funcional, adaptável a diversos ramos de negócio (comércio, serviços ou escritórios). Situação Atual e Disponibilidade: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando uma oportunidade imediata de rentabilidade. Nota Importante: O atual inquilino deixará o espaço em setembro de 2026, permitindo ao novo proprietário: Manter o fluxo de rendimento atual até à data de saída. Planear a ocupação própria ou um novo arrendamento com antecedência. Destaques do Imóvel: Versatilidade: Planta que permite criar zonas diferenciadas de atendimento e trabalho. Segurança e Logística: A existência de boxes fechadas de 43 m² é um diferencial raro, resolvendo problemas de estacionamento e armazenamento no centro urbano. Pronto a Funcionar: Com casa de banho e infraestruturas básicas asseguradas. Garanta já um ativo imobiliário com retorno garantido e excelente potencial futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 124321235-101
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