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125 000 €
Espaço comercial em Sabrosa, SabrosaSabrosa, Vila Real
Store em Sabrosa com 116 m²
116 m²
Eficiência energética
Espaço T2 com Potencial de Conversão Residencial em Sabrosa, Douro; Disponível para venda, apresentamos um espaço de natureza comercial (T2) estrategicamente localizado no coração da Vila de Sabrosa, inserida na região do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial pela UNESCO. Esta propriedade distingue-se pelo seu elevado potencial de reconversão, oferecendo a notável possibilidade de ser adaptada e licenciada como unidade de habitação (apartamento). Esta flexibilidade confere-lhe um duplo valor, quer para investimento residencial permanente, quer para a exploração no promissor mercado de alojamento local na região. Vantagens Estratégicas e Localização Premium A sua localização central oferece vantagens logísticas e de comodidade inegáveis: Acessibilidade Imediata: A propriedade beneficia de uma proximidade pedonal a uma vasta rede de serviços públicos essenciais (Câmara Municipal, Correios, instituições de saúde, etc.). Comércio e Serviços: Encontra-se rodeada por espaços comerciais de relevo, incluindo supermercados, estabelecimentos bancários e comércio tradicional, assegurando a conveniência diária. Contexto Valorizado: Estar no núcleo da Vila de Sabrosa, um ponto de atração cultural e turística, garante ao imóvel uma elevada taxa de valorização a médio e longo prazo, consolidando-o como um ativo imobiliário sólido na região do Douro. Esta é uma oportunidade ímpar para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional singular numa das regiões mais emblemáticas e procuradas de Portugal. Marque já a sua visita!