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370 000 €
Espaço comercial em Paranhos, Porto
Porto, PortoStore em Paranhos com 343 m²
343 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, localizado na Rua Vale Formoso, em pleno coração da cidade do Porto. <br />Este imóvel, com uma generosa área total de 343m², destaca-se pela sua polivalência e pelo excelente estado de conservação, tendo sido remodelado há apenas 5 anos.<br /><br />Este imóvel oferece duas frentes de rentabilização distintas:<br /><br />Yield Comercial Imediato: Perfeito para manter como centro de negócios, escritório de prestígio ou sede de empresa, numa zona central. de fácil acesso e estacionamento.<br />Conversão para Habitação: Dada a sua generosa volumetria e localização, apresenta um elevado potencial para projeto de alteração de uso para residencial (sujeito a parecer das entidades competentes), num mercado onde a procura por habitação no centro do Porto continua em máximos históricos.<br /><br />O espaço foi meticulosamente planeado para oferecer funcionalidade e conforto:<br /><br />Acesso Direto: Entrada independente diretamente pela Rua Vale Formoso, conferindo visibilidade e prestígio.<br />Distribuição Interna: Composto por 5 gabinetes de áreas distintas, permitindo flexibilidade na organização de equipas ou subarrendamento de espaços.<br />Zonas Sociais e de Apoio: Copa equipada integrada, contém uma sala de reuniões, além de um espaço dedicado para formação.<br />Instalações: 3 WCs e uma pequena arrecadação para apoio logístico.<br />Comodidades de Luxo: Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões e 2 lugares de estacionamento privativos, um ativo de extrema raridade e valor no centro da cidade.<br /><br />Este é o ativo ideal para diversificar a sua carteira, seja através da exploração de serviços ou da transformação num projeto residencial exclusivo.<br />Nossa referência: CB16-0001
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²343
Área Útil m²313
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 078 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. CB16-0001
Data de publicação:
Último update: