145 000 €

Espaço comercial em Paranhos, Porto

Porto, Porto

120 m²

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Trespasse de Restaurante em Paranhos A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade singular de investimento e negócio em Paranhos, Porto. Este trespasse de restaurante representa a união perfeita entre uma localização estratégica e uma operação desenhada de raiz para a máxima eficiência (valor negociável). Situado numa zona de elevado dinamismo — ladeado por polos universitários, serviços, áreas residenciais e unidades de saúde —, o espaço beneficia de um fluxo pedonal diário constant...Trespasse de Restaurante em Paranhos A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade singular de investimento e negócio em Paranhos, Porto. Este trespasse de restaurante representa a união perfeita entre uma localização estratégica e uma operação desenhada de raiz para a máxima eficiência (valor negociável). Situado numa zona de elevado dinamismo — ladeado por polos universitários, serviços, áreas residenciais e unidades de saúde —, o espaço beneficia de um fluxo pedonal diário constante. É o cenário ideal para capitalizar no consumo local, take away e delivery. O conceito foi estruturado sob a premissa turnkey (chave na mão): uma operação pronta a faturar, sem necessidade de obras, reestruturações ou investimentos adicionais. Da imagem de marca à engenharia de menus, tudo foi planeado para uma transição suave e rentável. Destaques do Ativo: Operação Chave na Mão: Conceito totalmente estruturado, com equipa autónoma e processos validados. Infraestrutura: Cozinha industrial, otimizada para alta produção e volume intensivo. Design Funcionalidade: Sala moderna e funcional. Conformidade Legal: Todas as licenças, alvarás e contratos de arrendamento competitivos e devidamente regularizados. Uma solução atrativa para investidores que procuram rendimento passivo através de uma gestão autónoma, ou para marcas que pretendem expandir a sua presença na Invicta com risco minimizado. Nota: Interessados em obter informações adicionais, designadamente fotografias, marcações de visitas ou outros elementos relacionados com este negócio, deverão assinar previamente um Termo de Confidencialidade para o efeito.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²120

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²120

Área Útil m²115

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 208 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

Golden Hour Real Estate

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 23340

GH-VdG

Golden Hour - V.N. de Gaia

+351 221 132 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Paranhos, Porto

Store em Paranhos com 120 m²