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250 000 €
Espaço comercial em Paranhos, Porto
Porto, PortoStore em Paranhos com 53 m²
53 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, Porto Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto. Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade. Com 53 m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável. Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel. Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia. Principais características: Área de 53 m² Licença para comércio e serviços Possibilidade de transformação em habitação Pé-direito de 4,20 metros Potencial para construção de mezanino Entrada independente Montra para a rua Localização central e consolidada Arrendada por 900 euros/mês Contrato anual em vigor Uma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Fotos ilustrativas criadas por IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²53
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²53
Área Útil m²53
GaragemNão
Área Total do Lote m²53
Preço m²4 716 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://predimed.pt/latina/Imovel/wlrz77
ID do imóvel na origem:id. 061396
Data de publicação:
Último update: