400 000 €

Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

132 m²

Garagem

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Espaço Comercial + Garagem com 10 Lugares – Porto Vendem-se dois imóveis urbanos, localizados no mesmo edifício, na zona da Boavista, no Porto: Fração comercial, com uma área privativa de 130,95 m²; Fração de estacionamento coberto, com uma área de 286,14 m², composta por 10 lugares de garagem, situada na Rua António Patrício. Espaço Comercial O estabelecimento comercial situa-se no rés-do-chão de um edifício de esquina, beneficiando de duas frentes e excelente visibilidade, uma voltada para a ...Espaço Comercial + Garagem com 10 Lugares – Porto Vendem-se dois imóveis urbanos, localizados no mesmo edifício, na zona da Boavista, no Porto: Fração comercial, com uma área privativa de 130,95 m²; Fração de estacionamento coberto, com uma área de 286,14 m², composta por 10 lugares de garagem, situada na Rua António Patrício. Espaço Comercial O estabelecimento comercial situa-se no rés-do-chão de um edifício de esquina, beneficiando de duas frentes e excelente visibilidade, uma voltada para a Rua António Patrício e outra para a Rua António José da Costa. Com 130,95 m² de área privativa, apresenta uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, caracterizada predominantemente por edifícios de habitação coletiva, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão. Atualmente, a fração encontra-se arrendada conjuntamente com a cave, estando em vigor um contrato de arrendamento até 2030, com uma renda mensal de 1.000 €, constituindo uma oportunidade interessante para investimento com rendimento já existente. Garagem A fração de estacionamento coberto, localizada no mesmo prédio, na Rua António Patrício, possui uma área de 286,14 m² e é composta por 10 lugares de garagem. A dimensão da garagem e o número de lugares disponíveis representam uma mais-valia significativa do imóvel, quer para utilização própria, quer como investimento. Localização O imóvel encontra-se numa zona privilegiada da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência: Cerca de 700 m da Rotunda da Boavista / Praça Mouzinho de Albuquerque; Cerca de 1,1 km da Ponte da Arrábida; Cerca de 1 km do nó de ligação à Autoestrada A1; Cerca de 2,6 km do centro administrativo da cidade do Porto; Cerca de 3,1 km do Parque da Cidade. A zona é ainda muito bem servida por transportes públicos, incluindo Metro, MetroBus e autocarros, garantindo excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. Oportunidade de investimento Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, reunindo um espaço comercial com 130,95 m², uma garagem com 286,14 m² e 10 lugares de estacionamento, além de rendimento de arrendamento atualmente em vigor, numa localização consolidada e valorizada da cidade do Porto. Venda conjunta dos dois imóveis.

Detalhes

Ano de Construção2007

Área Bruta m²132

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²132

Área Útil m²131

GaragemSim

Área Total do Lote m²132

Preço m²3 030 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Grupo Aliados II

AMI 14095

José Veiga

+351 925 969 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Store em Lordelo do Ouro e Massarelos com estacionamento