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239 000 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoStore em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 354 m²
354 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Trespasse Restaurante Equipado | 2 Pisos de Salão + Potencial de Alojamento | Rua da Picaria, Baixa do Porto Oportunidade rara de trespasse numa das ruas mais movimentadas e disputadas do Porto, a poucos metros de algumas das principais atrações turísticas da cidade e a poucos metros das estações da Trindade, Aliados e São Bento — zona de forte afluência pedonal, turismo durante todo o ano e enorme dinamismo comercial. Localização de excelência — tudo a poucos minutos a pé: Metro dos Aliados a ~250 m (3 min)Avenida dos Aliados a ~280 m (3 min)Livraria Lello a ~400 m (5 min)Torre dos Clérigos a ~500 m (6 min)Metro da Trindade a ~550 m (7 min)Mercado do Bolhão a ~600 m (8 min)Estação de São Bento (comboio e metro) a ~650 m (8 min)Trata-se de um restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto a operar desde o primeiro dia. Sem obras, sem espera: o novo operador entra e trabalha, com uma clara mais-valia por explorar nos pisos superiores. Um espaço com dimensão real: ≈ 354 m² úteis em 3 pisos Rés do chão Salão principal amplo (86 m²), com bar equipado, cozinha profissional totalmente montada (33 m²) e casas de banho masculina e feminina para clientes.1.º pavimento Segundo salão de igual dimensão (86 m²), com ar condicionado, bar próprio, frigoríficos e monta-cargas — capacidade para 50 a 60 lugares.Casas de banho masculina e feminina independentes.Dois espaços totalmente reformados (24 m²), prontos a usar como quartos, habitação ou alojamento local.2.º pavimento — potencial de alojamento e apoio Dois quartos com janelas, servidos por uma casa de banho de apoio dedicada.Escritório próprio, vestiários para funcionários, casa de banho de pessoal e sala de máquinas/exaustão.Um piso versátil, capaz de suportar alojamento de pessoal, unidades de arrendamento ou escritório/armazenamento adicional — uma raridade na Baixa do Porto.Porque é uma boa compra Dois pisos de restauração em pleno funcionamento — capacidade para grande volume de clientes.Potencial de receita adicional através de alojamento nos pisos superiores.Localização premium, difícil de encontrar disponível nesta rua.Equipamento, mobiliário e cozinha profissional incluídos no trespasse.Estrutura preparada para operação imediata e com margem clara de crescimento.Elevador interno entre pisos.Valor do trespasse: 239.000 € — para concretização rápida. Marcações de visita e mais informações entre em contato. Disponibilidade imediata. Consultora Ana Mendonça – Chave Nova Arrábida [email protected] - 927 619 814 Referência: AR/04908
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²354
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²675 €
Piso- -
Localização
Características
Ar Condicionado
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. AR-04908
Data de publicação:
Último update: