771 000 €

Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

797 m²

Garagem

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Excelente oportunidade de investimento e/ou instalação de atividade comercial numa localização consolidada do Porto, na Rua Cunha Júnior, junto à Rua da Constituição, em Cedofeita. Inserida no complexo imobiliário Fórum Constituição, a fração comercial apresenta uma área de aproximadamente 733 m², distribuída por cerca de 703 m² no rés-do-chão, complementados por aproximadamente 30 m² de área de arrumos em cave. O espaço distingue-se pela sua amplitude e versatilidade, dispondo de uma zona front...Excelente oportunidade de investimento e/ou instalação de atividade comercial numa localização consolidada do Porto, na Rua Cunha Júnior, junto à Rua da Constituição, em Cedofeita. Inserida no complexo imobiliário Fórum Constituição, a fração comercial apresenta uma área de aproximadamente 733 m², distribuída por cerca de 703 m² no rés-do-chão, complementados por aproximadamente 30 m² de área de arrumos em cave. O espaço distingue-se pela sua amplitude e versatilidade, dispondo de uma zona frontal com ampla montra, ideal para garantir visibilidade e exposição comercial, e de uma zona posterior de maior dimensão, sem montra, mas com boas condições de iluminação natural. Os espaços apresentam pés-direitos de aproximadamente 3,20 m e 2,70 m, permitindo diferentes soluções de organização e utilização. A loja integra um complexo imobiliário composto por três blocos destinados a comércio e serviços e um bloco habitacional, beneficiando ainda de duas caves destinadas a estacionamento e arrecadações. A fachada do empreendimento combina granito polido, vidro e alumínio lacado, conferindo uma imagem sólida e profissional. A fração é complementada por quatro lugares de estacionamento, localizados no piso -2, proporcionando uma importante mais-valia para clientes, colaboradores ou utilização própria. Localização Situada na Rua Cunha Júnior, em Cedofeita, numa transversal à Rua da Constituição, a propriedade encontra-se numa zona urbanisticamente consolidada, envolvida por comércio, habitação, serviços e unidades hoteleiras. A localização beneficia de boa circulação pedonal e rodoviária, bem como de transportes públicos de superfície nas principais artérias envolventes. Uma solução com excelente área, visibilidade, acessibilidade e estacionamento, adequada para diversos conceitos comerciais ou de serviços e com forte potencial para empresas que procuram uma presença de destaque na cidade do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção1999

Área Bruta m²797

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²797

Área Útil m²797

GaragemSim

Área Total do Lote m²797

Preço m²967 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED PRINCIPAL

AMI 22503

Filipa Salgado

+351 937 185 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Store em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com estacionamento