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800 000 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoStore em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 695 m²
695 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Localização Estratégica e Visibilidade Situadas no coração da cidade do PORTO , Estas duas frações autónomas beneficiam de uma localização privilegiada a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Com duas frentes e amplas montras, o imóvel oferece uma visibilidade excecional para um dos principais eixos rodoviários de entrada no Porto, garantindo uma exposição constante para o seu negócio. Características do Espaço: As frações (A e B) são vendidas em conjunto, totalizando uma área bruta privativa de 318 m². O imóvel desenvolve-se em dois níveis: Rés-do-Chão: Espaço amplo com receção, balcão, 3 WC, salas de tratamento, bar com copa e vestiários. Cave: Zona ampla com dois compartimentos e acesso a um terraço privativo exclusivo. Acessibilidades e Envolvente: Transportes Públicos: Localização excecionalmente servida por transportes, com paragens de autocarro à porta. As estações de Metro da Casa da Música (350m) e de Francos (650m) garantem uma ligação rápida a toda a rede metropolitana. Bons Acessos Rodoviários: Inserido num eixo principal, com o nó de acesso à VCI (Francos) a apenas 1,6 km. Envolvente Dinâmica: Zona consolidada com forte componente de habitação, serviços e comércio. Proximidade imediata a centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto). Ideal para: Saúde e Bem-estar: Clínica, ginásio ou centro de fisioterapia (configuração atual com gabinetes e balneários). Serviços e Corporate: Escritórios de prestígio devido à centralidade e facilidade de acessos. Retalho: Espaço comercial de grande dimensão com excelente frente de loja e luz natural (2 frentes). Investimento: Elevado potencial de rentabilização numa zona de constante valorização e procura. Preço de Venda (Conjunto): 800.000 € Área de Logradouro Total: 527 m² Condomínio: 49,76 €/mês (total das duas frações) Classe Energética: C Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e centrais do Porto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção1980
Área Bruta m²695
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²695
Área Útil m²318
GaragemNão
Área Total do Lote m²527
Preço m²1 151 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://predimed.pt/activa/Imovel/wek004
ID do imóvel na origem:id. 057864
Data de publicação:
Último update: