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800 000 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Store em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 695 m²
695 m²
Eficiência energética
Lojas para venda - são vendidas em conjunto Lojas são vendidas em conjunto.<br /><br />Imóvel de Banco, oportunidade única.<br />Ficam situadas na cidade do Porto, a poucos metros da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.<br /><br />Ao seu redor existem edifícios de habitação, serviços públicos e privados, comércio, superfícies comerciais e o que faz estas lojas uma excelente oportunidade de negócio.<br /><br />Os acessos ao imóvel processam-se sem dificuldade e com transportes públicos com paragem de autocarro a poucos metros e estações de metro casa da Música e Francos.<br /><br />Características do Imóvel:<br />Duas frações autónomas, designadas pelas letras “A” e “B”, afetas a comércio, inseridas num edifício constituído em regime de PH, com duas frentes.<br /><br />Como as frações se encontram interligadas não sabemos qual a composição de cada uma, pelo que passamos a descrever o imóvel como um todo:<br /><br />R/Chão - entrada nº 310, com sala ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala com lavatório, corredor, sala bar com balcão, copa, corredor, 2 vestiários/balneários, escada de acesso à cave e entrada nº 302; Cave - espaço amplo com acesso ao terraço, corredor e 2 compartimentos sem luz natural.<br /><br />O terraço, fica a uma cota intermédia entre o r/chão e a cave. As montras das entradas 302 e 310 têm boa visibilidade do exterior. Condomínio das duas frações no valor mensal de € 49,76.<br /><br />Áreas Loja 1:<br />Área Bruta Coberta: 151 m2<br />Área Logradouro: 179 m2<br />Área Arrecadação: 190 m2<br />Nº WC: 1<br /><br />Áreas Loja 2:<br />Área Bruta Coberta: 167 m2<br />Área Logradouro: 348 m2<br />Área Arrecadação: 187m2<br />Nº WC: 1<br /><br />Total de áreas das lojas 1 e 2:<br />Área útil total: 900 m2<br />Área bruta total: 695 m2<br />Área bruta dependente: 527m2<br />Nº WC: 2<br /><br />Oportunidade, agende já a sua visita!<br /><br />Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.<br /><br /><br />Porque visitar a Prestiti Imobiliária?<br /><br />A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.<br /><br />A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.<br /><br />O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.<br /><br />Paixão a Comercializar Imóveis!