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299 000 €
Espaço comercial em Bonfim, Porto
Porto, PortoStore em Bonfim com 177 m²
177 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Excelente oportunidade de investimento na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto, numa zona em forte crescimento, a poucos minutos do centro histórico, na Baixa do Porto. Inserido num edifício burguês totalmente reabilitado, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Com 177 m², distribuídos por 136 m² no rés-do-chão e 41 m² de cave, é vendido em estado bruto ('tosco'), permitindo desenvolver um projeto totalmente personalizado. A fração possui licença de utilização para Comércio/Serviços, oferecendo uma vasta gama de possibilidades de utilização. Acresce ainda a possibilidade de alteração da afetação para habitação, sujeita à aprovação do respetivo projeto e das entidades competentes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver uma habitação exclusiva ou um projeto residencial diferenciador. Ideal para: Clínica médica ou dentária Clínica de medicina estética Centro de fisioterapia ou terapias Escritórios de empresas Espaço de coworking Atelier de arquitetura, engenharia ou design Showroom Galeria de arte Academia ou centro de formação Estúdio de Pilates, Yoga ou Personal Training Loja premium ou concept store Cafetaria Wine Bar Restaurante (mediante viabilidade técnica e licenciamento) Projeto habitacional (mediante alteração da afetação e aprovação camarária) Características: Área total: 177 m² Rés-do-chão: 136 m² Cave: 41 m² Licença de Utilização para Comércio e Serviços Estado: Bruto ('Tosco') Edifício totalmente reabilitado Estrutura reforçada em betão armado Classe energética B- Excelente potencial de valorização Localização privilegiada na Baixa do Porto Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²177
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 689 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=24888270
ID do imóvel na origem:id. DO3922SL
Data de publicação:
Último update: