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1 450 000 €
Espaço comercial em Bonfim, PortoPorto, Porto
Store em Bonfim com 537 m²
537 m²
Eficiência energética
Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade.<br /><br />Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio.<br /><br />Cada fração pode ser usada de forma independente.<br />Viabilidade para criação de uma clínica.<br />Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.<br /><br />Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos.<br />Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro.<br />Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:<br /><br />- Piso -1/cave com 120,00 m2;<br />-4 salas de SPA<br />- 1 balneário<br />-1 lavandaria<br />- 1 copa<br />- casa das máquinas<br />- 2wc's<br /><br />- Piso 0 /rc com 135,00 m2;<br />- Receção<br />- quarto<br />- bloco operatório<br />- vestiário<br />- resíduos<br />- 3 wc's<br /><br />- Piso 1 com 130,00 m2<br />- Cabeleireiro<br />- 1 sala<br />- 2 consultórios<br />- arrumos<br />- 2 wc's<br /><br />- Piso 2 com 133,00 m2<br />- 3 consultórios<br />- 1 escritório<br />- esterilização<br />- 1 wc<br /><br />Atualmente arrendado por €6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.<br /><br />Marque a sua visita!<br />Nossa referência: RT-00244