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1 950 000 €
Espaço comercial em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Store em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com 3 361 m²
3 361 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma unidade de retalho exclusiva com 3.361 m², localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto à Fundação de Serralves e rodeada por condomínios de luxo, áreas verdes e todo o tipo de comércio e serviços. Excelente oportunidade para investidores ou marcas que procuram um espaço amplo, versátil e bem localizado no Porto. Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da cidade, esta unidade de retalho com 3.361 m² oferece o cenário ideal para um projeto premium. Principais Características: Área total: 3.361 m² (Área bruta privativa: 3.131,29 m²) Afetação: Serviços Antigo Health Club com instalações completas: Piscina, ginásio, sala de musculação Sala de squash, sala de ballet Snack-bar, receção Balneários masculino e feminino com saunas, banho turco, duche escocês e solário Lavandaria, arrumos e áreas técnicas Envolvente: Zona residencial de alto padrão, com condomínios de luxo Proximidade a universidades, praia, e à Fundação de Serralves Bons acessos rodoviários (A1, A4, A8) e transportes públicos Comércio local com cafés, restaurantes e supermercados Ideal para: Ginásio, Clínica, Centro de Reabilitação, Escola de Dança, Escritórios ou Espaço Multifunções. Dados Relevantes: Ano de inscrição na matriz: 1997 Valor patrimonial (CIMI): €2.704.630,00 (determinado em 2021) Afetação atual: Serviços Certificação Energética: Classificação C Preço de Venda: €1.950.000 Para mais informações ou agendamento de visita: Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/activa/Imovel/jrlo46