-
-
-
-
-
-
-
-
65 000 €
Espaço comercial em Nossa Senhora da Piedade, OurémOurém, Santarém
Store em Nossa Senhora da Piedade com 118 m²
118 m²
Eficiência energética
Se procura um investimento seguro, com retorno imediato e numa localização estratégica, esta loja no coração de Ourém é a escolha ideal. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300€/mês, garantindo uma excelente rentabilidade bruta de 5,5% uma taxa substancialmente superior à média das aplicações financeiras tradicionais. Destaques para Investidores: Retorno Imediato: Imóvel com inquilino estável, gerando fluxo de caixa desde o primeiro dia. Rentabilidade Atrativa: Yield de 5,5%, ideal para quem procura construir ou expandir uma carteira de ativos imobiliários rentáveis. Negociação Flexível: O valor é negociável e o proprietário aceita permutas, abrindo margem para excelentes engenharias financeiras. Características do Imóvel: Com 118 m² de área total, o espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação: Layout Funcional: Parcialmente dividida em duas salas amplas, facilitando a adaptação a múltiplos ramos de atividade comercial ou de serviços. Comodidades: Dispõe de duas casas de banho, garantindo total conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Acessibilidade Total: Situada ao nível do rés-do-chão, conta com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida um fator de valorização que torna o espaço inclusivo e atrativo para qualquer negócio. Localização Premium: Situada em pleno centro da cidade de Ourém, a loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande visibilidade, facilidade de estacionamento e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Categoria Energética: C Referência: CV11010-95 Não perca a oportunidade de adicionar ao seu portfólio um ativo imobiliário seguro, central e com rendimento garantido. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações financeiras ou agendar a sua visita!
Link adicional:https://www.casascomvista.pt/imovel/?rid=20559426