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215 000 €
Espaço comercial em Olhão, Olhão
Olhão, FaroStore em Olhão com 111 m²
111 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vilas Saraiva Mediaçao Imobiliaria, Lda.
Espaço comercial para vender
Com uma localização altamente estratégica na baixa de Olhão, perto da Igreja, e a escassos metros do Pingo Doce e do cais de embarque para as ilhas, esta loja com 110,7 m² é a escolha certa para marcas que procuram abrir uma loja ou showroom de prestígio. O grande diferencial do espaço reside na sua configuração arquitetónica. O formato mais comprido do que largo é ideal para o retalho moderno, pois permite estruturar um percurso linear, fluido e focado na experiência de compra sequencial do cliente. O pé-direito, sem ser excessivamente alto, mantém a proporção perfeita para criar uma atmosfera acolhedora e intimista, o que facilita a climatização do espaço e permite uma excelente otimização da exposição horizontal dos produtos nas paredes laterais.A fachada frontal funciona como o principal motor de atração do edifício: uma ampla área envidraçada que capta a forte luminosidade local, inundando a entrada com luz natural e criando uma montra de altíssima visibilidade para quem circula na rua. À medida que o espaço se estende para o interior, a iluminação torna-se mais controlada — uma dinâmica perfeita para destacar produtos específicos e criar ambientes diferenciados através de um projeto de iluminação técnica personalizada.A nível operacional, o imóvel responde com total eficácia a todas as necessidades logísticas. Beneficia de excelentes acessos rodoviários e de facilidade de paragem para operações de cargas e descargas perto do edifício, agilizando a gestão de stock e a receção de mercadorias. Inserido numa zona de tráfego pedonal constante e com um forte dinamismo de turismo qualificado, o espaço necessita de algumas obras de reabilitação. Esta condição representa a vantagem real de adquirir o ativo a um preço competitivo e desenhá-lo à medida, garantindo uma elevada e imediata valorização patrimonial no Algarve.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²111
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²111
Área Útil m²111
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 936 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Villas Saraiva e Pereira
AMI 9110
VSMIL
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Link adicional:https://www.vilassaraiva.com/imoveis/show.aspx?idcont=2877
ID do imóvel na origem:id. VS26/166_2877
Data de publicação:
Último update: