-
-
-
-
-
-
-
-
300 000 €
Espaço comercial em Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
Store em Carnaxide e Queijas com 70 m²
70 m²
Eficiência energética
Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja com 2 lugares de estacionamento e Arrecadação <strong>Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja no Alto da Montanha, Carnaxide</strong><br /><br />Investidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.<br /><br />Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.<br /><br />Localização estratégica:<br />✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide<br />✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide<br />✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)<br />✔ Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorização<br /><br />Esta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:<br /><br />56 m² de área útil<br /><br />70 m² de área bruta<br /><br />2 lugares de estacionamento<br /><br />Acesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadação<br /><br />Arrecadação privativa<br /><br />Este detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.<br /><br />A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:<br /><br />Clínicas ou gabinetes especializados<br /><br />Serviços de proximidade<br /><br />Espaços de estética ou bem-estar<br /><br />Escritório premium<br /><br />Investimento para arrendamento comercial<br /><br />Num mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.<br /><br />A combinação entre:<br /><br />Localização estratégica<br /><br />Crescimento demográfico<br /><br />Proximidade a um grande polo comercial<br /><br />Estacionamento exclusivo<br /><br />Zona em franca expansão<br /><br />cria o cenário ideal para:<br />✔ Rentabilidade estável<br />✔ Valorização futura<br />✔ Segurança patrimonial<br /><br />Área útil: 56m2<br />Valor unitário: 5.357€/m2<br />CE: C<br /><br />É o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.<br /><br />Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.<br /><br />Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.<br />Vamos falar?<br /><br />Alexandra Silva <br />+351 937 240 073<br />[email protected]<br /><br />Visite este e outros imóveis em:<br />Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda<br />Licença AMI 23557.<br />https://www.escadinhasdacidade.pt/