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235 000 €
Espaço comercial em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, OeirasOeiras, Lisboa
Store em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo com 103 m²
103 m²
Eficiência energética
O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização.<br /><br />Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado até 31.03.2027, garante uma rentabilidade estável de 1.400€/mês — ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia.<br /><br />O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica:<br /><br />- Amplo salão principal (53,14m²)<br />- Balcão de atendimento com excelente visibilidade<br />- Cozinha equipada (18,80m²)<br />- Despensa<br />- Casas de banho feminina e masculina<br />- Casa de banho privativa<br />- Área reservada para organização de funcionários<br />- Esplanada<br />- Arrecadação na cave<br /><br />Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça — o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento.<br /><br />Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade.<br /><br />O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança — fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento.<br /><br />Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente.<br /><br />Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como:<br /><br />- Academia funcional<br />- Clínica estética ou dentária<br />- Espaço recreativo ou centro de atividades<br /><br />Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização.<br /><br />Marque já a sua visita!<br /><br />Elite Homes Real Estate<br />Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. <br />Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.<br />Nossa referência: LJV15/011