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1 400 000 €
Espaço comercial em Ramada e Caneças, OdivelasOdivelas, Lisboa
Store em Ramada e Caneças com estacionamento
205 m²
Eficiência energética
Espaço comercial para vender
Hostel Chave-na-Mão em Odivelas – 6 Suítes com uma Rentabilidade Anual Bruta (YIELD) projetada de 10% Oportunidade única de trespasse de Hostel totalmente equipado e em pleno funcionamento, vendido com licença de Alojamento Local (AL) e website de reservas. Operação 100% digital, ideal para gestão remota com necessidade de somente uma equipa de limpeza local. Principais Características • Edifício totalmente reabilitado de raiz: construção e acabamentos pensados exclusivamente para alojamento turístico • 6 suítes privativas (2 suítes de casal e 4 suítes duplas) todas com casa de banho privativa (cada uma com uma temática diferente), ar-condicionado, mini-frigorífico, cofre e televisão em cada quarto; • Abertura de portas por código ou impressão digital e quadro elétrico individual para cada unidade • Videovigilância HD em todo o complexo e sistema de booking digital integrado • Cozinha de uso comum, sala de estar/jantar e casa de banho de serviço; • Espaço exterior de lazer com potencial para construção de um 7.º quarto • Infraestruturas técnicas: 2 termoacumuladores de 300 L + bombas de calor; wallbox de carregamento elétrico para 3 carros. Rentabilidade • Ainda em conclusão, ou seja, os cálculos da YIELD são uma projeção (estimativa) • Tarifária média: €100/noite por quarto; • Ocupação estimada de 20 noites/mês→ Receita anual aproximada de €144 000 (100 × 6 × 20 × 12); • Preço de venda: €1 400 000 → rentabilidade bruta de 10,3% Localização e Acessibilidades • Situado nos Pedernais junto às Colinas do Cruzeiro e rodeado por comércio, serviços e zonas verdes; • Autocarros municipais passam mesmo à porta, garantindo ligação direta a Odivelas e Lisboa • A apenas: 3,2 km (5 min de carro) do Metro Odivelas; 4,0 km (6 min de carro) do Metro Pontinha; 6,0 km (10 min de carro) do Metro Senhor Roubado; • Rápido acesso à CRIL e A8, ligando a Cascais, Sintra e ao Aeroporto. Condições de Venda • Trespassa-se a operação completa: inclui a licença de AL, website e propriedade • Entrega “chave na mão” para continuidade imediata sem investimento adicional. • Opção de acompanhamento durante os 1ºs 6 meses (sem custo adicional) de modo a garantir uma transição suave e rentabilidade do investimento. Entre em contacto para visitas e mais informações! ;ID RE/MAX: 125911059-26
Detalhes
Ano de Construção2001
Área Bruta m²222
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²205
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²398
Preço m²6 829 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://www.remax.pt/125911059-26
ID do imóvel na origem:id. 125911059-26
Data de publicação:
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