325 000 €

Espaço comercial em Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa

100 m²

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Invista numa das localizações comerciais mais procuradas de Odivelas. Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, no coração das Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84m² reúne todas as características para quem procura um investimento sólido ou um espaço de qualidade para desenvolver a sua atividade. Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, ginásios, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de uma excele...Invista numa das localizações comerciais mais procuradas de Odivelas. Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, no coração das Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84m² reúne todas as características para quem procura um investimento sólido ou um espaço de qualidade para desenvolver a sua atividade. Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, ginásios, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de uma excelente exposição comercial e de um fluxo diário significativo de potenciais clientes. A loja apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: Elegante zona de receção; 3 salas independentes, ideais para gabinetes ou atendimento; Copa de apoio; Instalação sanitária; 1 parqueamento para 2 viaturas. A ampla montra proporciona uma excelente visibilidade para a Avenida Reinaldo dos Santos, permitindo uma forte presença comercial e valorizando qualquer marca ou negócio. O espaço adapta-se perfeitamente a diversas atividades, tais como: - Escritórios; - Clínicas e consultórios; - Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia; - Centros de formação; - Estúdios de estética e bem-estar; - Seguradoras; - Empresas de serviços; - Showroom ou comércio especializado. (Não é permitida a atividade de restauração.) Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. No término do contrato, poderá optar por renovar o arrendamento, ajustar a renda aos valores de mercado ou utilizar o espaço para a sua própria atividade. Num mercado onde a procura por espaços comerciais de qualidade continua elevada, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Destaques: - 84m² de área útil; - Localização premium nas Colinas do Cruzeiro; - Avenida com grande visibilidade e passagem diária; - Ampla montra; - Receção + 3 salas; - Copa e instalação sanitária; - Lugar de estacionamento privativo; - Fácil estacionamento exterior para clientes; - Zona consolidada de comércio e serviços; Excelente acessibilidade a Lisboa, CRIL, IC17, A8 e transportes públicos; - Arrendada até setembro de 2026; - Excelente opção para investidores ou utilização futura. Invista num imóvel que alia localização, rendimento e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade nas Colinas do Cruzeiro. REF: D3431 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Sabe bem chegar a casa

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²100

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²100

Área Útil m²84

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 250 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Simulador de Crédito Habitação

HABISALE SOC DE MEDIACAO IMOBILIARIA LDA

Sintra, Lisboa

AMI 2251

+351 214 309 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

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